Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2340 Laredo 2337 Victory Pky 4 099 pi² 90% Loué Bureau Immeuble Cincinnati, OH 45206 887 406 $ CAD (216,49 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Turn key mixed use investment opportunity in desirable Walnut Hills location! Over 4000 sq ft in 2 connected buildings with off street parking and exterior entrances from both Victory Parkway & Laredo Ave. Over $80k in recent improvements including paint/plaster, flooring, windows, electrical, & landscaping. 2337 Victory Parkway features 7 private suites with shared lobby, restrooms, kitchenette, and workspace. 3 occupied suites with 4 additional suites recently renovated and perfect for a variety of professional and salon uses. 2340 Laredo consists of 2 rental units. Second floor 1 bed, 1 bath VRBO/Airbnb unit currently occupied by midterm renter. 3rd floor studio occupied by long term tenant. Shared laundry in basement. Utility expenses calculated based on 2025 monthly averages. Leases include 60 day termination clause allowing for flexible occupancy and use.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
4 099 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1880
Prix
887 406 $ CAD
Prix par pi²
216,49 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 050 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
OG- Office General - Usage mixte. 2340 Laredo est actuellement utilisé comme AirBnB et sur VRBO. Pourrait être occupé par le propriétaire ou loué à long terme. Le 2337 Victory Pky compte 8 bureaux.
Stationnement
4 places (0,98 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Sous-sol
- Bureaux partitionnés
- Climatisation
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 063-0003-0103 | Évaluation totale | 197 497 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 57 468 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 140 029 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
063-0003-0103
Évaluation du terrain
57 468 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
140 029 $ CAD (2025)
Évaluation totale
197 497 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 50
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
2340 Laredo | 2337 Victory Pky
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.