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Cinema Center 23380 Valencia Blvd 1 700–5 262 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Valencia, CA 91355
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Faits saillants
- Disponible : 1 200 - 2 200 pi2
- Tarifs de location concurrentiels et coûts triples nets
- Le centre est situé à proximité du centre d'affaires de Valencia, de Valencia Industrial et des 1 574 unités résidentielles d'Entrada Sud
- Emplacement privilégié de Valencia près du centre-ville de Westfield, du centre commercial Valencia Auto et de Six Flags Magic Mountain
- Entouré d'une énorme population diurne
- Centre achalandé avec stationnement arrière supplémentaire
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 700 à 5 262 pi² | 5-10 ans | 42,63 $ CAD/pi²/an 3,55 $ CAD/pi²/mois 224 305 $ CAD/an 18 692 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
23360-23380 Valencia Blvd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- High Profile Corner Location
- Large Tower Feature for Signage
- Multi-Use Space Ideal for a Range of Retailers
- Floor to Ceiling Glass
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 262 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 700 pi² | Façade | Valencia |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 24 709 pi² |
| Stationnement | 125 places | Superficie totale du terrain | 1,53 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 5 262 pi² |
| Min. divisible | 1 700 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 125 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Valencia |
| Superficie commerciale brute | 24 709 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,53 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Cinema Center est un centre de bande très achalandé situé au cœur de Valence. Cette propriété offre une excellente synergie locataire, un grand stationnement à l'avant et à l'arrière, des tarifs de location compétitifs et une grande exposition face au boulevard Valencia, très achalandé. Cinema Center est un endroit idéal pour les utilisateurs de services médicaux, de vente au détail et d'autres services qui peuvent répondre à la grande population de jour et résidentiels de plus de 300 000 personnes dans un rayon de 5 milles.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Cinema Center | 23380 Valencia Blvd
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