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234 N. El Molino Building 234-238 N El Molino Ave 5 012 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Pasadena, CA 91101 3 578 372 $ CAD (713,96 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- EMPLACEMENT DE CHOIX : Niché dans le très recherché Playhouse District, cet immeuble est idéalement situé à proximité d'une gamme de commodités.
- STATIONNEMENT : Un grand stationnement est disponible avec 18 places dédiées, ce qui assure la commodité pour les employés et les visiteurs.
- Le rez-de-chaussée comprend une cour fermée avec des glissières en verre pleine hauteur, idéales pour la collaboration et la détente.
- Profitez de la distance de marche des restaurants de premier plan, des banques, du Paseo Colorado, de la station Lake Avenue Gold Line et plus encore.
- CONCEPTION : Le bâtiment est doté de plusieurs puits de lumière qui insuffle de lumière naturelle dans les espaces de travail créatifs.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Playhouse District avec cet impressionnant immeuble de bureaux de jardin créatif de 5 012 pieds carrés de deux étages. Parfaitement située sur un terrain de 10 446 pieds carrés, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.
FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ
• Emplacement privilégié : Niché dans le prestigieux Playhouse District, connu pour son atmosphère dynamique et son dynamisme culturel.
• Intérieurs spacieux : 5 012 pieds carrés d'espace de bureau polyvalent et créatif conçu pour inspirer la productivité et la collaboration.
• Vosse terrain : Situé sur un terrain de 10 446 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour le stationnement et les activités de plein air.
• Accessibilité exceptionnelle : Facilement accessible depuis les principales artères, les transports en commun et les rues piétonnes. Ne manquez pas l'occasion d'élever votre entreprise dans cet endroit sans pareil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et explorer les possibilités infinies de cette propriété exceptionnelle.
FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ
• Emplacement privilégié : Niché dans le prestigieux Playhouse District, connu pour son atmosphère dynamique et son dynamisme culturel.
• Intérieurs spacieux : 5 012 pieds carrés d'espace de bureau polyvalent et créatif conçu pour inspirer la productivité et la collaboration.
• Vosse terrain : Situé sur un terrain de 10 446 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour le stationnement et les activités de plein air.
• Accessibilité exceptionnelle : Facilement accessible depuis les principales artères, les transports en commun et les rues piétonnes. Ne manquez pas l'occasion d'élever votre entreprise dans cet endroit sans pareil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et explorer les possibilités infinies de cette propriété exceptionnelle.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 012 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
3 578 372 $ CAD
Prix par pi²
713,96 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 506 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
18 places (3,59 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Très cyclable (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5723-009-014 | Évaluation des bâtiments | 758 396 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 221 116 $ CAD | Évaluation totale | 979 513 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5723-009-014
Évaluation du terrain
221 116 $ CAD
Évaluation des bâtiments
758 396 $ CAD
Évaluation totale
979 513 $ CAD
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234 N. El Molino Building | 234-238 N El Molino Ave
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