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Airport Plaza 234 Airport Plaza Blvd 3 000–6 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Farmingdale, NY 11735
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FAITS SAILLANTS
- Superbe espace de bureau à un prix abordable ! Accès facile aux allées LIE et Southern State Parkways avec de nombreuses commodités sur place.
- Suites receive plenty of natural light and exposure via large glass windows and prominent storefronts.
- The location offers easy access to both the LIE and Southern State Parkways, with lots of amenities on-site and plentiful parking.
- Airport Plaza is home to many national retailers, such as The Home Depot, ULTA Beauty, Five Below, Staples, GNC, and more.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 3 000 à 6 000 pi² | Négociable | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 207 736 $ CAD/an 17 311 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
201-234 Airport Plaza Blvd - 2e étage
This space can be used for office or medical uses.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Minimal Loss Factor
- Easy access to LIE and Southern State Parkway
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À AIRPORT PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- HomeGoods
- Autres détaillants
- 1 161
- National
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 354
- International
- PetSmart
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 784
- International
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 630
- International
- The Home Depot
- Amélioration du foyer
- 2 623
- International
- ULTA Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 1 970
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| HomeGoods | Autres détaillants | 1 161 | National |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 354 | International |
| PetSmart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 784 | International |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 630 | International |
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 2 623 | International |
| ULTA Beauty | Produits de santé et de beauté | 1 970 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
-Situé dans le centre commercial Airport Plaza -Facteur de perte minimal -Alimentation/achats -Excellent stationnement -Accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 -Rapport de fenêtre élevé -Accès facile à LIE et Southern State Parkway
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Airport Plaza | 234 Airport Plaza Blvd
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