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SoCal Restaurant | NNN 234 Forest Ave 2 055 pi² Commerce de détail Immeuble Laguna Beach, CA 92651 6 542 112 $ CAD (3 183,51 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 20 Years Remaining | Long Term Tenancy | New Roof and HVAC Annual Rental Increases
- Located in The Promenade on Forest | Excellent Walkability
- NNN | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Area | Affluent Consumer Base
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land and building ownership) in a NNN, Alessa Restaurant investment property located in Laguna Beach, California (Orange County). The tenant has 20 years remaining on its lease and has occupied the site since 2000, demonstrating their commitment to the site. The lease features annual CPI based rental increases, growing NOI and hedging against inflation. The lease is NNN with limited landlord responsibilities making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor. The tenant is Chef Alessandro Pirozzi, Inc., which operates Alessa and additional Orange County restaurant concepts. The Seller is currently completing various major capital improvements scheduled for completion by late January 2026
(contact agent for details).
(contact agent for details).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 055 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Prix
6 542 112 $ CAD
Prix par pi²
3 183,51 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
359 841 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
CBD2 - Commercial
Commodités
- Restaurant
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 641-253-12 | Évaluation des bâtiments | 159 977 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 146 051 $ CAD | Évaluation totale | 306 028 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
641-253-12
Évaluation du terrain
146 051 $ CAD
Évaluation des bâtiments
159 977 $ CAD
Évaluation totale
306 028 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
SoCal Restaurant | NNN | 234 Forest Ave
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