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234 High St SE
Salem, OR 97301
The Kenneth A. Holmes Building · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 23,411 SF building
- Prime corner location: High St & Ferry St, Downtown Salem CBD
- High-visibility, glass-fronted street presence
- 65-car secure parking garage
- Two blocks from the Salem Convention Center
Résumé de l'annonce
A rare opportunity to acquire an iconic downtown Salem office building at one of the city's most visible intersections — High St & Ferry St, in the heart of the Central Business District. The Kenneth A. Holmes Building offers roughly 23,411 SF of office space leased to multiple tenants, plus a 65-car private parking garage — a highly sought-after feature for downtown Salem tenants and a meaningful differentiator from comparable buildings in the area.
With its striking glass curb appeal, secure gated parking, and prime corner location just two blocks from the Salem Convention Center, the property
offers strong tenant appeal and long-term investment stability in a walkable, amenity-rich downtown setting. This is a well-positioned asset for investors seeking a multi-tenant office property with structured parking income potential in one of Salem's most established commercial districts.
With its striking glass curb appeal, secure gated parking, and prime corner location just two blocks from the Salem Convention Center, the property
offers strong tenant appeal and long-term investment stability in a walkable, amenity-rich downtown setting. This is a well-positioned asset for investors seeking a multi-tenant office property with structured parking income potential in one of Salem's most established commercial districts.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
23 411 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1964
Prix
4 683 903 $ CAD
Prix par pi²
200,07 $ CAD
Taux de capitalisation
6,20%
Revenu net d’exploitation
290 385 $ CAD
Pourcentage loué
76%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
21 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Taille du lot
0,57 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CBD - Zone du quartier central des affaires (CB)
Stationnement
65 places (3,01 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 589051 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 4 569 514 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
589051
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 569 514 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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