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The Kenneth A. Holmes Building 234 High St SE 23 411 pi² 76% Loué Bureau Immeuble Salem, OR 97301 4 590 491 $ CAD (196,08 $ CAD/pi²) 6,20% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 23,411 SF building
- Prime corner location: High St & Ferry St, Downtown Salem CBD
- High-visibility, glass-fronted street presence
- 65-car secure parking garage
- Two blocks from the Salem Convention Center
Résumé de l'annonce
With its striking glass curb appeal, secure gated parking, and prime corner location just two blocks from the Salem Convention Center, the property
offers strong tenant appeal and long-term investment stability in a walkable, amenity-rich downtown setting. This is a well-positioned asset for investors seeking a multi-tenant office property with structured parking income potential in one of Salem's most established commercial districts.
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- AOC Road Program
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- Community Care
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- 33,09 $ CAD
- Service complet
- Févr. 2027
- Cunningham
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- 13,73 $ CAD
- Brut modifié
- Oct. 2025
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- Services publics
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- 28,96 $ CAD
- Service complet
- Mars 2025
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- mahonia
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- 30,45 $ CAD
- Service complet
- Oct. 2026
- Maranga
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- 28,63 $ CAD
- Service complet
- Juil. 2027
- Paradigm Driving Solutions
- Détaillant
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- 31,44 $ CAD
- Service complet
- Août 2025
- Reynolds Trial Law
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- 34,75 $ CAD
- Service complet
- Avr. 2026
- salem community church
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- 25,48 $ CAD
- Service complet
- Déc. 2026
- Templo De Restauracion
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- 15,39 $ CAD
- Service complet
- Avr. 2029
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| AOC Road Program | - | - | - | - | - | |
| Community Care | - | - | 33,09 $ CAD | Service complet | Févr. 2027 | |
| Cunningham | - | - | 13,73 $ CAD | Brut modifié | Oct. 2025 | |
|
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Services publics | - | 28,96 $ CAD | Service complet | Mars 2025 | |
| mahonia | - | - | 30,45 $ CAD | Service complet | Oct. 2026 | |
| Maranga | - | - | 28,63 $ CAD | Service complet | Juil. 2027 | |
| Paradigm Driving Solutions | Détaillant | - | 31,44 $ CAD | Service complet | Août 2025 | |
| Reynolds Trial Law | - | - | 34,75 $ CAD | Service complet | Avr. 2026 | |
| salem community church | - | - | 25,48 $ CAD | Service complet | Déc. 2026 | |
| Templo De Restauracion | - | - | 15,39 $ CAD | Service complet | Avr. 2029 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Environ 5 662 pieds carrés, comprenant une grande réception et une salle d'attente / lobby ainsi qu'une entrée extérieure privée conforme aux normes ADA. Un total de 10 bureaux privés, une salle de conférence avec un espace de pause et une grande salle de formation.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 222 | 5 662 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 222
| Taille |
| 5 662 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 222
| Taille | 5 662 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Environ 5 662 pieds carrés, comprenant une grande réception et une salle d'attente / lobby ainsi qu'une entrée extérieure privée conforme aux normes ADA. Un total de 10 bureaux privés, une salle de conférence avec un espace de pause et une grande salle de formation.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 589051 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 4 498 747 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
-
Curt Arthur, SIOR -
Nick Williams, CCIM -
Toran Schmidgall -
Eric Anderson -
Tamara Fuller -
Capacity Commercial Group LLC
Présenté par
The Kenneth A. Holmes Building | 234 High St SE
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