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234 Main St 595–5 509 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lincoln Park, NJ 07035
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Faits saillants
- Second-floor retail / office space
- Central air conditioning & heating
- Multiple private offices + open layout potential
- Flexible suite configurations or full-floor opportunity
- Excellent natural light throughout
- Approx. 30 on-site parking spaces
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 252 pi² | Négociable | 35,55 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 80 054 $ CAD/an 6 671 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage | 2 662 pi² | Négociable | 35,55 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 94 629 $ CAD/an 7 886 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage | 595 pi² | Négociable | 35,55 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 21 151 $ CAD/an 1 763 $ CAD/mois | Plus les services |
2e étage
Now available: a well-maintained 5,500 SF retail/office suite located on the 2nd floor at 234 Main Street, Lincoln Park, NJ. This versatile space offers a flexible layout suitable for a wide range of professional, retail, or service-oriented users. The property features central air conditioning and heating, excellent natural light, and approximately 25 on-site parking spaces, providing convenience for both employees and clients. Centrally located in the heart of Lincoln Park, the site offers easy access to surrounding towns and major roadways. Highlights: 5,500 SF, 2nd-floor retail/office space Central HVAC Approx. 25 on-site parking spaces Strong local visibility and accessibility Ideal for professional, medical, retail, or service users Available for immediate occupancy.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 12 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Central air conditioning/ heating
- Large open layout w/ flexible build-out potential
- Ample on-site parking
- Professional and well-maintained building
- Easy access for employees and clients
- Lots of Natural Light
2e étage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 234 Main St, Lincoln Park, NJ 07035
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Community Options, Inc.
- Soins de santé
- 131
- National
- Crystal Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Ultimate Taekwondo Martial Arts Center LLC
- Services éducatifs
- 1
- -
- Unique Hair Design Inc
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Community Options, Inc. | Soins de santé | 131 | National |
| Crystal Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Ultimate Taekwondo Martial Arts Center LLC | Services éducatifs | 1 | - |
| Unique Hair Design Inc | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 509 pi² | Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 509 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the heart of Downtown Lincoln Park, this versatile second-floor retail / office opportunity offers up to 5,500 SF of flexible space with excellent natural light, ample on-site parking approximately 30 spaces, and strong visibility along Main Street. The property can accommodate a wide range of professional, medical, service, and retail users, with the ability to lease multiple suite sizes or the entire floor. The layout allows for a combination of open work areas, private offices, reception space, and storage. Positioned within a walkable downtown corridor surrounded by local businesses, residential neighborhoods, and daily foot traffic, this location provides both convenience and long-term stability for tenants seeking a well-maintained, centrally located space. Contact listing broker for pricing details, floor plans, and to schedule a private tour.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
234 Main St
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