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234 Main St
Woodstock, IL 60098
4 unit Investment Property · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prix réduit
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possibilité d'investissement à usage mixte
2 Commerce de détail (moins élevé)
2 Appartements (supérieur)
3 430 PI2
Propriété de placement unique de 4 logements entièrement louée au centre-ville de Woodstock.
2 unités de vente au niveau inférieur 1 098 pieds carrés et 792 pieds carrés et 2 appartements (avec entrées de rue séparées) au 2e étage 748 pi2 et 792 pi2. Laveuse et sécheuse dans chaque appartement.
L'établissement a une façade sur la rue Main et la rue N. Benton, à seulement un pâté de maisons de la célèbre place Woodstock.
Toutes les unités sont occupées par des baux mensuels inférieurs aux taux de location du marché. (voir le tableau des loyers). Les locataires paient l'essence et l'électricité. Mesurage séparé.
Loyer mensuel actuel de 3 200 $/mois (38 400$ par année). Si les taux de location sont augmentés plus près des taux de loyer actuels du marché, le formulaire applicable appuie le prix demandé basé sur un taux de plafonnement de 8,71 %.
2 Commerce de détail (moins élevé)
2 Appartements (supérieur)
3 430 PI2
Propriété de placement unique de 4 logements entièrement louée au centre-ville de Woodstock.
2 unités de vente au niveau inférieur 1 098 pieds carrés et 792 pieds carrés et 2 appartements (avec entrées de rue séparées) au 2e étage 748 pi2 et 792 pi2. Laveuse et sécheuse dans chaque appartement.
L'établissement a une façade sur la rue Main et la rue N. Benton, à seulement un pâté de maisons de la célèbre place Woodstock.
Toutes les unités sont occupées par des baux mensuels inférieurs aux taux de location du marché. (voir le tableau des loyers). Les locataires paient l'essence et l'électricité. Mesurage séparé.
Loyer mensuel actuel de 3 200 $/mois (38 400$ par année). Si les taux de location sont augmentés plus près des taux de loyer actuels du marché, le formulaire applicable appuie le prix demandé basé sur un taux de plafonnement de 8,71 %.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 430 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1890
Prix
411 310 $ CAD
Prix par pi²
119,92 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,36
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
B2C
Façade
29’ sur Main Street
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-05-376-002 | Évaluation des bâtiments | 101 251 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 810 $ CAD | Évaluation totale | 118 061 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-05-376-002
Évaluation du terrain
16 810 $ CAD
Évaluation des bâtiments
101 251 $ CAD
Évaluation totale
118 061 $ CAD
1 de 7
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