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Arcadian Shopping Center 234 S Highland Ave 3 463 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ossining, NY 10562
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FAITS SAILLANTS
- Situé à seulement 3 milles du New York Life Campus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 3 463 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
214-245 S Highland Ave - 1er étage - ste 4
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 103
- International
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 412
- International
- Stop & Shop
- Supermarché
- 578
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 103 | International |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 412 | International |
| Stop & Shop | Supermarché | 578 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 463 pi² | Façade | 761’ le 9 Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 166 306 pi² |
| Stationnement | 2964 places | Superficie totale du terrain | 23,65 AC |
| Magasins | 31 | Année de construction | 1966 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 3 463 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2964 places |
| Magasins | 31 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 761’ le 9 Rd |
| Superficie commerciale brute | 166 306 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,65 AC |
| Année de construction | 1966 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial Arcadian et 22, avenue Rockledge Un centre commercial de quartier dominant avec 137 000 ± SF. Situé le long de la principale artère nord-sud, la route 9, dans le comté de Westchester. Ancré par des détaillants nationaux, dont STOP & SHOP, MANDEE, AUTOZONE ET STARBUCKS. Le centre dessert les collectivités de Briarcliff Manor, North Tarrytown, Pleasantville, Scarborough et Ossining. Adjacent à l'école satellite des sciences et de la santé du Collège communautaire de Westchester. Situé sur la route 9 et l'avenue Rockledge, à la frontière de Briarcliff Manor et d'Ossining, dans le comté de Westchester, dans l'État de New York. Accessible aux routes 117 et 133. À quelques minutes des gares de Metro North. Entouré d'un groupe diversifié de communautés résidentielles unifamiliales et multifamiliales et à 3 milles du campus d'affaires de New York Life.
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Arcadian Shopping Center | 234 S Highland Ave
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