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Long John Silver's 234 S Main St 2 640 pi² Commerce de détail Immeuble Hazard, KY 41701 645 763 $ CAD (244,61 $ CAD/pi²) 9,04% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Property Highlights:
Absolute Triple-Net (NNN) Lease: Zero Landlord Responsibilities
Sales: Tenant reports financials, demonstrating consistent, strong sales
Active Remodel: Tenant is currently remodeling the building (May 2026)
Ideal Operator: The tenant, DZ Management, Inc., a 2 unit Long John Silver’s operator, has been recognized by LJS Corporate as an exemplary franchisee, having displayed dedication to the brand for over 40 years
Recent Renewal: Tenant Exercised first 5-Year Option in 2023
Established Location: Long John Silver’s has operated here since 1973
Percentage Rent: Additional rental income upside
Absolute Triple-Net (NNN) Lease: Zero Landlord Responsibilities
Sales: Tenant reports financials, demonstrating consistent, strong sales
Active Remodel: Tenant is currently remodeling the building (May 2026)
Ideal Operator: The tenant, DZ Management, Inc., a 2 unit Long John Silver’s operator, has been recognized by LJS Corporate as an exemplary franchisee, having displayed dedication to the brand for over 40 years
Recent Renewal: Tenant Exercised first 5-Year Option in 2023
Established Location: Long John Silver’s has operated here since 1973
Percentage Rent: Additional rental income upside
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 640 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1974/2026
Prix
645 763 $ CAD
Prix par pi²
244,61 $ CAD
Taux de capitalisation
9,04%
Revenu net d’exploitation
58 352 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
2,13 AC
Zone de développement économique
Oui
Façade
260’ sur KY HIGHWAY 15 ST
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 102-13-12-006.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 271 900 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
102-13-12-006.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
271 900 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Long John Silver's | 234 S Main St
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