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234 S Neil St
Champaign, IL 61820
Terrain À vendre
·
3,31 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Centre-ville
- Springfield
- Neil
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il s'agit vraiment d'une occasion unique d'acquérir un grand site de développement dans un endroit dense avec un zonage flexible, et il peut être possible pour un acheteur d'assembler des parcelles supplémentaires pour créer un site de développement encore plus grand.
La propriété se compose de 10 parcelles totalisant environ 144 053 pi2 (3,307 acres) et le site est composé de zones mixtes CB1 — Central Business Urban Fringe et CB2 — Central Business Downtown. Le zonage CB1 permet une hauteur maximale de bâtiment de 85 pi et CB2 de 115 pi, tandis qu'aucune des deux classifications de zonage n'a d'exigences en matière de recul, de réserve d'espace ouvert (OSR) ou de rapport plancher/surface (FAR).
Il y a 8 immeubles vacants sur les parcelles qui ont été construits entre 1915 et 1980 — la taille des bâtiments est indiquée à la page 4 sous Renseignements sur les parcelles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Type de propriété | Terrain |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 3,31 AC |
| Zonage | CB1 & CB2 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 3,31 AC |
| Zonage | CB1 & CB2 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 8 197 910 $ CAD | Taille du lot | 3,31 AC |
| Prix par AC | 2 476 709,95 $ CAD |
| Prix | 8 197 910 $ CAD |
| Prix par AC | 2 476 709,95 $ CAD |
| Taille du lot | 3,31 AC |
DESCRIPTION
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) est fier d'offrir exclusivement à la vente une occasion incroyable d'acquérir environ 3,307 acres de terrain à développement de premier ordre situé à Champaign, en Illinois, à la convergence du centre-ville, Midtown et Campustown. Il s'agit vraiment d'une occasion unique d'acquérir un grand terrain d'aménagement dans un endroit dense avec un zonage flexible, et il pourrait être possible pour un acheteur d'assembler des parcelles supplémentaires pour créer un site de développement encore plus grand. La propriété se compose de 10 parcelles totalisant environ 144 053 pi2 (3,307 acres) et le site est composé de zones mixtes CB1 — Central Business Urban Fringe et CB2 — Central Business Downtown. Le zonage CB1 permet une hauteur maximale de bâtiment de 85 pi et CB2 permet une hauteur de 115 pi, alors qu'aucune des deux catégories de zonage n'a d'exigences de recul, de réserve d'espaces ouverts (OSR) ou de ratio plancher/surface (FAR). Il y a huit bâtiments vacants dans les parcelles qui ont été construites entre 1915 et 1980 — la taille des bâtiments est indiquée à la page 4 sous Renseignements sur les parcelles.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 481 338 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 604 764 $ CAD | Évaluation totale | 1 086 101 $ CAD |
Impôts fonciers
