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2340 NW 23rd St 5 037 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oklahoma City, OK 73107
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FAITS SAILLANTS
- High-profile visibility, easy accessibility, and flexible usability
- Encircled by schools, universities national retailers & local businesses
- Modern construction with a clean, professional presentation
- Direct benefits from Oklahoma City’s MAPS-funded streetscape upgrades
- Strong steady traffic and dense surrounding residential
- Rear drive access with east & west exit doors
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 5 037 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 26,17 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 131 813 $ CAD/an 10 984 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Located in a sought-after, established commercial corridor. The site benefits from Oklahoma City’s MAPS-funded streetscape enhancements, including decorative sidewalks, ADA curb cuts, upgraded pedestrian lighting, and enhanced landscaping—all adding to curb appeal and walkability. With ample on-site parking and a prominent corner footprint, this modern retail/office property sits in one of the city’s strongest trade areas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Modern floor-to-ceiling storefront glazing
- Flexible layout for easy reconfiguration if needed
- Supports both retail and service-based operations.
- Rear drive lane access
- Modern presentation inside and out
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2340 NW 23RD ST, OKLAHOMA CITY, OK 73107
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cox Business Service
- Autres services
- 173
- National
- Great Plains Specialty Finance, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cox Business Service | Autres services | 173 | National |
| Great Plains Specialty Finance, Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 037 pi² | Superficie commerciale brute | 5 037 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2004/2022 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,35/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 037 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 037 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2004/2022 |
| Ratio de stationnement | 7,35/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation moderne à l'intérieur comme à l'extérieur. Vitrines en verre allant du sol au plafond, possibilité d'affichage de signalisation bien en vue, et une disposition flexible de la salle d'exposition permettant une reconfiguration facile selon vos besoins. Deux entrées existantes, des raccordements utilitaires et une salle de bain sont déjà en place. Plusieurs portes arrière à l'est et à l'ouest, ainsi qu'une voie de circulation dédiée à l'arrière et une zone de conteneur sur place, facilitent la logistique, les livraisons et l'accès aux services.
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2340 NW 23rd St
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