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2340 SW Poma Dr - Bldg A Unité de condo • Flex • 7 000 pi² • À vendre 2 892 351 $ CAD • Palm City, FL 34990
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±7,000 SF freestanding flex/industrial condo building
- 12’ x 14’ grade-level roll-up door
- Built in 2007 – well-maintained and move-in ready
- Climate-controlled warehouse with 24’ clear ceiling height
- Includes two private offices plus breakroom/storage area
- Zoned General Industrial – ideal for a wide range of business uses
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété industrielle polyvalente bien entretenue est disponible à la fois à la vente et à la location, et est divisée en deux espaces distincts. L'Espace 1 offre une superficie de 4 434 pi² (loué jusqu'au 30/09/2027) et l'Espace 2 dispose de 2 566 pi² (actuellement disponible à la location). Chaque unité est autonome avec des entrées privées, des zones de chargement dédiées et un aménagement bureau/entrepôt. Le bâtiment totalise 7 000 pi², construit en 2007, et est situé dans le très recherché Palm City Industrial Park. Le bâtiment comprend un entrepôt climatisé avec des plafonds impressionnants de 24 pieds de hauteur et une grande porte basculante de 12’x14’, ce qui le rend idéal pour le stockage, la fabrication légère ou la logistique. L'intérieur inclut également deux bureaux privés et une salle polyvalente pouvant servir de salle de repos ou de stockage supplémentaire. La propriété fait partie du Palm City Contractors Centre Condo (Bâtiment A, unités 1 et 2).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 7 000 pi² | Superficie de plancher typique | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Taille du lot | 8,58 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | Industrial - Industriel léger | ||
| Taille totale du bâtiment | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 7 000 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 8,58 AC |
| Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
| Zonage | Industrial - Industriel léger |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Unit 1 & 2
| Taille de l’unité | 7 000 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 2 892 351 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 413,19 $ CAD |
| Taille de l’unité | 7 000 pi² |
| Prix | 2 892 351 $ CAD |
| Prix par pi² | 413,19 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
This well-maintained industrial flex property is available for both sale and lease and is demised into two separate spaces. Space 1 has 4,434 SF (leased until 9/30/27) and Space 2 has 2,566 SF (currently available for lease). Each unit is self-contained with private entries, dedicated loading, and office/warehouse buildout. The building totals 7,000 SF, constructed in 2007, and is located in the highly desirable Palm City Industrial Park. The building features a climate
controlled warehouse with impressive 24-foot ceilings and a large 12’x14’ overhead door, making it ideal for storage, light manufacturing, or logistics. The interior also includes two private offices and a flexible room that can serve as a break area or additional storage. Property is part of the Palm City Contractors Centre Condo (Building A, Units 1 & 2)
NOTES SUR LA VENTE
±7,000 SF freestanding flex/industrial condo building
Climate-controlled warehouse with 24’ clear ceiling height
12’ x 14’ grade-level roll-up door
Includes two private offices plus breakroom/storage area
Built in 2007 – well-maintained and move-in ready
Zoned General Industrial – ideal for a wide range of business uses
County water & sewer available September
2025 (currently on well & septic)
Situated in a thriving industrial and commercial area
Excellent access to I-95 and Florida Turnpike
Ideal for owner-users or investors seeking quality flex space
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Air Around The Clock |
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Jan 0000
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Présenté par
2340 SW Poma Dr - Bldg A
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