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Columbia Plaza 2340 State Rd 580 1 500–7 500 pi² d'espace disponible • Industriel • Clearwater, FL 33763
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Faits saillants
- Enhanced small-bay industrial and flex space available at Columbia Plaza, a dedicated retail strip serving Clearwater's northern communities.
- Suite availabilities start at approximately 1,500 square feet with combinations available up to the full 7,500-square-foot building.
- Prime location off State Road 580 and minutes from US Highway 19 offers easy access throughout Clearwater and the Greater Tampa Bay region.
- Modern enhancements deliver small-bay units with flexible floor plans, grade-level loading doors, and customizable interior build-outs.
- Modern features include central air conditioning, newly epoxied concrete floors, glass storefronts, roll-up doors, and private restrooms.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 1-5 | 1 500 à 7 500 pi² | 3-5 ans | 24,84 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 186 335 $ CAD/an 15 528 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2340B State Rd 580 - 1er étage - 1-5
For Lease: Built 1981 newly renovated in 2026, 1,500-square-foot modern flex units are now available at Columbia Plaza, located at 2340 State Road 580 in Clearwater, Florida. The property offers a total of 7,500 square feet, comprising five individual 1,500-square-foot spaces, designed to combine showroom, office, and light-warehouse functionality within a quiet, clean, and upscale setting. These newly constructed units are available immediately and are well-suited for businesses seeking efficient, contemporary space in a convenient Clearwater location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 accès plain-pied
- Two private exterior entrances per unit
- 9’ by 9’ roll-up door with grade level loading
- Individually air-conditioned
- ADA restroom in each unit
- Epoxy floors for easy maintenance
- Quiet, private setting
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| For You Styling Studio | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Gabby's Pet Spaw | Soins / Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Linkster/Paddywagon | - | - | - |
| Ray's Connecting Point | Électronique grand public | 1 | Local |
| Rizzolis Pizza | Pizza | 1 | Local |
| Unity Express Pharmacy | Pharmacie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Façade | 294’ le State Rd 580 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 087 pi² |
| Stationnement | 143 places | Superficie totale du terrain | 4,28 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1981 |
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 143 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 294’ le State Rd 580 |
| Superficie commerciale brute | 14 087 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,28 AC |
| Année de construction | 1981 |
À propos de la propriété
Columbia Plaza offers modern small-bay industrial and mixed-use commercial space for businesses seeking a strategic Clearwater location. Ideal for various operations and service users, the property features grade-level, 9-foot-by-9-foot loading doors, dedicated entry doors, and adaptable interiors that allow businesses to tailor the space to their specific operational needs. Behind a well-established neighborhood retail strip, the spaces at Columbia Plaza provide a quiet, professional environment while remaining connected to daily conveniences. The front retail plaza serves as a go-to destination for residents of the surrounding area, offering shops, services, and restaurants. The rear small-bay suites offer clean, upgraded space for businesses that do not require high-visibility frontage, making them well-suited for design and creative studios, e-commerce, light distribution, trade professionals, health and wellness, tech, and specialty uses. Available suites range from approximately 1,500 square feet to the full 7,500-square-foot building, offering scalability as businesses grow. Each unit has brand-new central air conditioning and heating, newly epoxied concrete floors, a private restroom, and elegant glass storefront doors that provide excellent natural light. Roll-up garage doors support efficient deliveries and flexible access, while options for office and administrative build-outs allow users to create separation between workspaces and operational areas. Directly off State Road 580/Main Street, Columbia Plaza benefits from strong connectivity and proximity to major area drivers. The property sits adjacent to BJ's Wholesale Club and is minutes from Countryside Mall, Lowe's, Whole Foods, and a selection of retail and dining options. With immediate access to US Highway 19, tenants enjoy seamless travel throughout Clearwater, St. Petersburg, Tampa, Palm Harbor, and the greater Tampa Bay region. Tampa International Airport (TPA) and St. Pete–Clearwater International Airport (PIE) are within a 20- to 30-minute drive, supporting regional and national business needs. Reach out to J.D. Paletti & Associates Inc. today to learn more and schedule a tour.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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- Climatisation
Données démographiques
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Columbia Plaza | 2340 State Rd 580
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