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Popeyes 2340 Wynnton Rd 2 526 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, GA 31906
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FAITS SAILLANTS
- Existing QSR with Drive-Thru
- Columbus, GA features 2.75M active retail space
- Situated in a high-traffic corridor
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 526 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Popeyes
- Restauration rapide
- 4 000
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Popeyes | Restauration rapide | 4 000 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 526 pi² | Superficie commerciale brute | 2 526 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 14,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 526 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 526 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 14,25/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Opportunité idéale de deuxième génération avec un service au volant existant, parfait pour les concepts de restauration rapide (QSR), café ou restauration décontractée. • Façade bien en vue sur Wynnton Road (20 500 véhicules par jour) à l'intersection avec feux de circulation de Ada Avenue, offrant une excellente visibilité. • Corridor à fort trafic avec un volume quotidien élevé de véhicules et de piétons. • Stationnement sur place en quantité suffisante pour soutenir les opérations sur place, au service au volant et à emporter. • Situé au cœur de Midtown, entouré de quartiers établis et à quelques minutes du centre-ville de Columbus, GA. • Accès exceptionnel via l'I-185, Veterans Parkway et les principales routes offrant une connectivité régionale. • Columbus, GA dispose de 2,75 millions de pieds carrés d'espace commercial actif, incluant des centres commerciaux, des centres de puissance, des commerces de rue, et plus encore.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Popeyes | 2340 Wynnton Rd
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