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Cascade Commercial Park Bldg. #1 23403 Mountain Hwy 3 100 pi² d'espace disponible • Industriel • Spanaway, WA 98387
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Faits saillants
- Direct access to/from SR-7 (Mountain Hwy)
- Dedicated office, ¾ bath with shower & bonus/flex space
- Approx. 1 mile from Bethel Station shopping center
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 100 pi² | 1 an | 34,85 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 108 041 $ CAD/an 9 003 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
- Zoned for light industrial (no automotive) - Dedicated office, 3/4 bath with shower, flex/bonus space & 2 work bays with roll-up doors - 3-phase power & forced-air oil heating - Water & sewer included - Tenant responsible for electric & additional services (phone, wifi, etc.) *Information is deemed reliable but not guaranteed and should be independently verified.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Comprend 120 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Direct access to/from SR-7
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² | Superficie commerciale brute | 3 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1988/2026 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 3 100 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1988/2026 |
À propos de la propriété
This 3,100-square-foot light industrial space offers a versatile layout with a dedicated office, a ¾ bath with shower, flex/bonus space, and two work bays equipped with roll-up doors. The property features 3-phase power and forced-air oil heating, making it suitable for a variety of industrial uses (excluding automotive-related operations). Water and sewer services are included in the lease, while the tenant is responsible for electricity and any additional services such as phone and internet. Information is deemed reliable but not guaranteed and should be independently verified.
- Accès contrôlé
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Détecteur de fumée
- Shower Facilities
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Présenté par
Cascade Commercial Park
Cascade Commercial Park Bldg. #1 | 23403 Mountain Hwy
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