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Lyons Station 23404-23420 Lyons Ave 1 200–2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newhall, CA 91321
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Faits saillants
- Locaux de vente au détail de ±1 200 pieds carrés à ±2 700 pieds carrés et ±2 310 pieds carrés de locaux de restauration de deuxième génération disponibles à la location
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 23416 | 1 200 pi² | 5 ans | 42,63 $ CAD/pi²/an 3,55 $ CAD/pi²/mois 51 153 $ CAD/an 4 263 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 23418.5 | 1 200 pi² | 5 ans | 42,63 $ CAD/pi²/an 3,55 $ CAD/pi²/mois 51 153 $ CAD/an 4 263 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
23404-23428 Lyons Ave - 1er étage - ste 23416
Suite 23416 offers 1,200 square feet of well-designed commercial space in a vibrant shopping and business corridor along Lyons Avenue in Newhall. Located within a multi-tenant retail and office property, this suite provides excellent visibility and convenient access for both local customers and commuters. Its adaptable layout is ideal for service-oriented businesses, boutique retail, or professional offices, featuring an inviting storefront presence and functional interior arrangements. The property benefits from strong traffic counts, ample shared parking, and easy connectivity to nearby major roadways, including Interstate 5 and State Route 14, facilitating access throughout the Santa Clarita Valley. Surrounded by a mix of national retailers, dining options, and residential neighborhoods, this location supports steady foot traffic and a dynamic business environment. Suite 23416 presents a prime opportunity for operators seeking a high-exposure address in one of the region’s most active commercial destinations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Located in busy Lyons Avenue corridor
- Ideal for retail or office use
- Provides high visibility and access
- Surrounded by retail and dining
23404-23428 Lyons Ave - 1er étage - ste 23418.5
Suite 23418.5 offers 1,200 square feet of versatile commercial space in a well-trafficked location along Lyons Avenue, a key retail and business thoroughfare in Newhall. Part of a multi-tenant property, this suite provides excellent visibility and a practical layout suitable for a wide range of uses such as professional services, boutique retail, or specialty businesses. The property features ample shared parking and convenient access to major transportation routes, including Interstate 5 and State Route 14, ensuring ease of travel for both customers and employees. Located in a bustling corridor surrounded by restaurants, service providers, and residential neighborhoods, the site offers consistent foot traffic and strong local demographics. This suite represents an excellent leasing opportunity for businesses seeking a highly visible and accessible location in the heart of the Santa Clarita Valley.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Located in busy Lyons Avenue corridor
- Ideal for retail or office use
- Provides high visibility and access
- Surrounded by retail and dining
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Façade | Lyons |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 33 484 pi² |
| Stationnement | 240 places | Superficie totale du terrain | 1,72 AC |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1977 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 240 places |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Lyons |
| Superficie commerciale brute | 33 484 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,72 AC |
| Année de construction | 1977 |
À propos de la propriété
Locaux de vente au détail de ±1 200 pieds carrés à ±2 700 pieds carrés et ±2 310 pieds carrés de locaux de restauration de deuxième génération disponibles à la location Excellents dénombrements de circulation avec 53 999 ADT à l'intersection Situé à seulement ±1,2 miles de l'I-5 avec 210 373 AADT Zone commerciale solide avec plusieurs détaillants nationaux et régionaux autour du site
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Lyons Station | 23404-23420 Lyons Ave
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