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2341 Brighton Henrietta Town Line Rd 1 980–4 224 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rochester, NY 14623
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FAITS SAILLANTS
- Traffic Count: Positioned on one of the busiest commercial roadways in the Rochester area.
- Prominent signage: Monument and building signage opportunities maximize visibility to thousands of daily commuters.
- Exceptional demographics: The trade area offers strong daytime population and desirable household income levels, ensuring consistent customer demand.
- Accessibility: Easy ingress/egress and proximity to I-590 and I-390 make this location convenient for customers throughout the region.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 980 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 244 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2341 BRIGHTON HENRIETTA TOWN LINE RD, ROCHESTER, NY 14623
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cam's Pizza
- Restaurant
- 1
- -
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 794
- International
- Goodwill
- Détaillant
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cam's Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Dunkin' | Beignerie | 11 794 | International |
| Goodwill | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 224 pi² | Superficie commerciale brute | 9 570 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2015/2025 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,71/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 224 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 570 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2015/2025 |
| Ratio de stationnement | 7,71/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Suite en ligne de 2 473 pi² convenant à une variété d'usages : commerce de détail, bureaux, services professionnels ou restauration. Vitrine très visible avec d'excellentes opportunités d'affichage directement sur Brighton Henrietta Townline Road. Plan d'étage vierge offrant une flexibilité pour un aménagement sur mesure adapté à votre entreprise. Grande façade vitrée offrant une lumière naturelle abondante et une visibilité optimale pour la mise en valeur des produits. Stationnement partagé en quantité suffisante, garantissant la commodité pour les clients et les employés.
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Présenté par
2341 Brighton Henrietta Town Line Rd
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