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2341 E Postal Dr 2 400–4 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pahrump, NV 89048
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FAITS SAILLANTS
- +/-2,400- 4,800 SF Office Suites: Well-designed space suitable for a variety of business uses.
- Strategic Location: Easy access to State Route 160, connecting Pahrump to Las Vegas and surrounding markets
- Large Gated Yard: Secure outdoor yard for equipment storage, fleet parking, or operational expansion
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite A | 2 400 pi² | Négociable | 24,76 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 59 427 $ CAD/an 4 952 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite B | 2 400 pi² | Négociable | 24,76 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 59 427 $ CAD/an 4 952 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suite A
Second-Generation Office/Retail Space with Yard!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Cour
1er étage, ste Suite B
Second-Generation Office/Retail Space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,83 AC |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,83 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SVN | The Equity Group is pleased to present 2341 E Postal Drive, a ±4,800 SF office and retail building located in Pahrump, Nevada. The property features a functional mix of professional office or retail space, along with a large fenced yard that provides ample room for vehicle parking, equipment storage, or outdoor operations. This property is well-suited for a range of professional or service-related users seeking a flexible layout with both indoor and outdoor utility. The site offers convenient access to major transportation routes, including NV Highway 160, supporting efficient logistics and regional connectivity. Zoned General Commercial (GC Nye County), 2341 E Postal Drive accommodates various business types and provides an excellent opportunity for companies seeking a practical and secure location in the Pahrump market.
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2341 E Postal Dr
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