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Net Lease Industrial 2341 Graham Dr 26 800 pi² Industriel Immeuble Tupelo, MS 38801 3 320 136 $ CAD (123,89 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute Net Lease: 9+ years of remaining term
- Built-In Growth: 2% annual rent escalations through term and renewal options
- Proven Operator: 20+ years of established operating history
- Attractive Economics: Low rent ($6.27 PSF) and favorable pricing ($91.47 PSF)
- Flexible Extension: Five (5), 5-year renewal options
- Strong Credit: Lease corporately guaranteed
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
STREAM Capital Partners is pleased to present the Premier Countertops property (the “Property”) for sale. The 26,800-square-foot facility is
100% leased to Premier Countertops under an absolute triple net lease with approximately 9.5 years of term remaining. The lease features 2%
annual rent increases throughout the initial term as well as five 5-year renewal options, providing long-term income growth and stability.
Founded more than 20 years ago and headquartered in Tupelo, Mississippi, Premier Countertops is a trusted fabricator and installer of custom
countertops serving both residential and commercial clients. The lease is corporately guaranteed by West Group Holdings, LLC
100% leased to Premier Countertops under an absolute triple net lease with approximately 9.5 years of term remaining. The lease features 2%
annual rent increases throughout the initial term as well as five 5-year renewal options, providing long-term income growth and stability.
Founded more than 20 years ago and headquartered in Tupelo, Mississippi, Premier Countertops is a trusted fabricator and installer of custom
countertops serving both residential and commercial clients. The lease is corporately guaranteed by West Group Holdings, LLC
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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| Revenu net d’exploitation |
232 541 $
|
8,68 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 232 541 $ |
| Annuel par pi² | 8,68 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Premier Countertops
- Construction
- 26 800 pi²
- 8,67 $ CAD
- Loyer hypernet
- Janv. 2035
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Premier Countertops | Construction | 26 800 pi² | 8,67 $ CAD | Loyer hypernet | Janv. 2035 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 102V-10-001-26 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 366 385 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
102V-10-001-26
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
366 385 $ CAD (2025)
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