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Net Lease Industrial 2341 Graham Dr 26 800 pi² Industriel Immeuble Tupelo, MS 38801 3 230 488 $ CAD (120,54 $ CAD/pi²) 7,43% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute Net Lease: 8.5 years of remaining term
- Built-In Growth: 2% annual rent escalations through term and renewal options
- Proven Operator: 20+ years of established operating history
- Attractive Economics: Low rent ($6.38 PSF) and favorable pricing ($85.82 PSF)
- Flexible Extension: Five (5), 5-year renewal options
Résumé de l'annonce
STREAM Capital Partners is pleased to present the Premier Countertops property (the “Property”) for sale. The 26,800-square-foot facility is
100% leased to Premier Countertops under an absolute triple net lease with approximately 8.5 years of term remaining. The lease features 2%
annual rent increases throughout the initial term as well as five 5-year renewal options, providing long-term income growth and stability.
Founded more than 20 years ago and headquartered in Tupelo, Mississippi, Premier Countertops is a trusted fabricator and installer of custom
countertops serving both residential and commercial clients. The lease is corporately guaranteed by West Group Holdings, LLC
100% leased to Premier Countertops under an absolute triple net lease with approximately 8.5 years of term remaining. The lease features 2%
annual rent increases throughout the initial term as well as five 5-year renewal options, providing long-term income growth and stability.
Founded more than 20 years ago and headquartered in Tupelo, Mississippi, Premier Countertops is a trusted fabricator and installer of custom
countertops serving both residential and commercial clients. The lease is corporately guaranteed by West Group Holdings, LLC
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
236 100 $
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8,81 $
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 236 100 $ |
| Annuel par pi² | 8,81 $ |
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Premier Countertops
- Construction
- 26 800 pi²
- 8,81 $ CAD
- Loyer hypernet
- Janv. 2035
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Premier Countertops | Construction | 26 800 pi² | 8,81 $ CAD | Loyer hypernet | Janv. 2035 |
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 102V-10-001-26 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 375 477 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
102V-10-001-26
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
375 477 $ CAD (2025)
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Présenté par
Net Lease Industrial | 2341 Graham Dr
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