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2341 N Main St 6 441 pi² Commerce de détail Immeuble Junction, TX 76849 1 101 171 $ CAD (170,96 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime corner location with direct visibility from Interstate 10, offering exceptional exposure for retail and restaurant concepts.
- Surrounded by high-traffic businesses including Tractor Supply, multiple hotels, convenience stores, and fuel stations, ensuring steady customer flow.
- Existing metal construction with dry sprinkler system, delivering durability and safety for long-term investment.
- Liquor by the Glass approval slated for November 2025 ballot, creating a unique opportunity for food and beverage operators to boost revenue.
- Ample surface parking with a ratio of 6.21 spaces per 1,000 SF, providing easy access for patrons and staff.
- Located in a growing commercial corridor with strong co-tenancy and excellent connectivity to regional markets.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime investment property on a corner lot next to Interstate 10. "Liquor by the Glass" has been approved to be placed on the ballot at the November 5, 2025 election. This makes this property prime for restaurants to add income. Tractor Supply build right behind, multiple hotels, convenient and fuel stores are adjacent.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 441 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 101 171 $ CAD
Prix par pi²
170,96 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,15 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
40 places (6,21 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6244 | Évaluation des bâtiments | 526 595 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 414 627 $ CAD | Évaluation totale | 941 223 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6244
Évaluation du terrain
414 627 $ CAD
Évaluation des bâtiments
526 595 $ CAD
Évaluation totale
941 223 $ CAD
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2341 N Main St
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