Parkway Place Apartments 2342-2352 Parkway Pl 32 Unité Immeuble d’appartements 5 502 354 $ CAD (171 949 $ CAD/Unité) Memphis, TN 38112

PLACE DE LA PROMENADE
Prêt Freddie Mac entièrement présumé à 5,79 %
(inscrivez-vous pour voir les conditions complètes du prêt)
32 résidences de luxe de catégorie condo
Rénovation grandeur nature 2022 - Clé en main
97 % d'occupation
1 072$/1,65$ par personne au loyer moyen
NOUVEAU PRIX : 4 100 000$ ou 128 125 $/unité
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
Réadaptation à grande échelle de classe A - Immeuble historique classique revitalisé en résidences ultra-élégantes dotées de commodités modernes, y compris un parking sécurisé dans l'unité W/D +
Midtown Memphis - Lieu de vie branché près du parc Overton, à proximité des commerces, des loisirs et des divertissements
Près des principaux points d'ancrage de l'emploi - À mi-chemin entre le centre de bureaux Poplar/I-240, le quartier médical et le quartier central des affaires du centre-ville
Perte à la location à la hausse - Possibilité d'augmenter les loyers sur le marché existant et de capter plus de 8 % ou 100 $/unité en perte de location
Quartier populaire avec demande de location démontrée - La communauté de classe A nouvellement livrée à proximité atteint 1 786$ ou 1,91 $/pi/pi² en loyer moyen
Parkway Place est une rénovation de classe A de 32 logements d'un immeuble du milieu du siècle à Midtown Memphis et offre un accès pratique aux principaux points d'ancrage économiques de la ville, y compris le Medical District et le quartier central des affaires du centre-ville adjacent. La propriété offre la commodité de Midtown Memphis dans un environnement de jeu en direct populaire auprès des locateurs urbains d'aujourd'hui, notamment sa proximité du quartier des théâtres Overton Square et les installations récréatives offertes au parc Overton de 384 acres avec ses magnifiques sentiers pédestres, un terrain de golf et le zoo primé de Memphis.
Parkway Place offre un caractère historique de Midtown revitalisé pour répondre aux besoins de la vie moderne, avec des résidences contemporaines, des finitions épurées, des caractéristiques bien conçues et un stationnement pour les résidents accessible par code. La rénovation complète comprend le remplacement complet de toutes les finitions intérieures, y compris les armoires en bois contemporaines, les comptoirs en granit haut de gamme, les appareils électroménagers en acier inoxydable, les carreaux de porcelaine, les salles de bains nouvellement mises à jour avec de nouvelles vanités ; la réadaptation extérieure comprend de nouveaux toits, de nouvelles fenêtres, de nouvelles clôtures de cour, un stationnement nouvellement agrandi et pavé, une entrée fermée accessible par code et un nouvel aménagement paysager étonnant.
Pour les nouveaux propriétaires, Parkway Place offre l'occasion de profiter des flux de trésorerie existants et de surfer sur la vague d'appréciation de la valeur compte tenu de la proximité de la propriété avec les principaux carrefours d'emploi du cœur de la ville.