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Decatur Auto Repair - Seller Financing 2342 Lawrenceville Hwy 6 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Decatur, GA 30033 2 447 578 $ CAD (376,55 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Occupied 2 tenant ±7,000 SF auto repair facility situated on approximately 0.92 acres
- Excellent visibility and frontage with strong signage exposure - 37,500 cars passing per day
- Historically multi-tenant configuration, allowing flexibility for single or multiple users
- Seller financing as an option - possibly only 30% down
- Auto repair layout with ample parking and outdoor vehicle storage
- Long-term automotive use history including repair, transmission, and specialty service operators
Résumé de l'annonce
Seller financing as an option - This is an opportunity to buy an occupied two tenant freestanding building of approximately 7,000 SF specific operated as an auto repair facility The property is approximately 0.92 acres, within a dense infill submarket of DeKalb County. The property has a long-standing history of automotive use and features a functional layout with service areas, ample parking, and outdoor vehicle storage, making it well-suited for a variety of automotive related use.
Strategically positioned along Lawrenceville Highway, with 37,500 cars passing per day, the property benefits from strong visibility, and convenient connectivity to I-285, US-78, and surrounding population centers. Historically configured for multi-tenant occupancy, the asset offers flexibility for an owner-user or investor looking to own a property within a high-demand corridor for automotive repair.
Strategically positioned along Lawrenceville Highway, with 37,500 cars passing per day, the property benefits from strong visibility, and convenient connectivity to I-285, US-78, and surrounding population centers. Historically configured for multi-tenant occupancy, the asset offers flexibility for an owner-user or investor looking to own a property within a high-demand corridor for automotive repair.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
6 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
2 447 578 $ CAD
Prix par pi²
376,55 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
159 086 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
C
Stationnement
15 places (2,3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
221’ sur Lawrenceville Hwy
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-116-01-030 | Évaluation des bâtiments | 132 862 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 295 723 $ CAD | Évaluation totale | 428 584 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-116-01-030
Évaluation du terrain
295 723 $ CAD
Évaluation des bâtiments
132 862 $ CAD
Évaluation totale
428 584 $ CAD
1 de 10
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Decatur Auto Repair - Seller Financing | 2342 Lawrenceville Hwy
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