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Dollar General - Abs NNN - Low Rent 23421 TX-36 Hwy 9 026 pi² Commerce de détail Immeuble Damon, TX 77430 1 714 008 $ CAD (189,90 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7+ Years Remaining on Absolute Triple-Net (NNN) Lease with Corporate Guaranty by Dollar General (NYSE: DG)
- 10% Rental Increases in Each of Five, Five-Year Renewal Options
- Easily Accessible Location Along TX-36, a Primary Thoroughfare for Brazoria County with Direct Access to Interstate 69 to the North
- Dollar General Operates Nearly 21,000 Stores Across the U.S. and Counting
- Rapidly Growing Trade Area within the Houston MSA - Households and Population Projected to Increase ±8% within a 15-Mile Radius by 2030
- Close Proximity to Brazos Bend State Park, Featuring Campsites, 37 Miles of Trails, Fishing, an Observatory, and More
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Dollar General Corporation (NYSE: DG) has been delivering value to shoppers for over 84 years. Dollar General helps shoppers save money and time every day by offering products that are frequently used and replenished, such as food, snacks, health and beauty aids, cleaning supplies, basic apparel, housewares and seasonal items at low everyday prices in convenient neighborhood locations.
Damon is a community in Brazoria County, Texas, located along Texas State Highway 36. Brazoria County is part of the Houston-The Woodlands-Sugar Land metropolitan statistical area.
Damon is a community in Brazoria County, Texas, located along Texas State Highway 36. Brazoria County is part of the Houston-The Woodlands-Sugar Land metropolitan statistical area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
9 026 pi²
Année de construction
2018
Prix
1 714 008 $ CAD
Prix par pi²
189,90 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
119 975 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,93 AC
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Dollar General - Abs NNN - Low Rent | 23421 TX-36 Hwy
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