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Victory Plaza 2343 E Queen Creek 1 001–31 733 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gilbert, AZ 85298
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FAITS SAILLANTS
- Undeserved Trade Area -1,000s of New Homes Under Construction or Planned
- New Construction Restaurant, Drive-Thru & Shop Opportunities
- 4% Commission Paid to Brokers on Lease Deals
- Located in an Affluent Area - Average Household Incomes over $ 198,000
- Signalized Hard Corner - Over 40,020 Cars per day
- Build to Suit and Ground Leases Available
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (13)
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- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Pad A - Entire Build | 5 000 pi² | 12’ - 16’ | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Pad B-101 | 1 002 pi² | 10’6” - 13’6” | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Pad B-102 | 1 001 pi² | 10’6” - 13’6” | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Pad B-103 | 1 503 pi² | 10’6” - 13’6” | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Pad C-101 | 1 002 pi² | 10’ - 14’ | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Pad C-102 | 1 040 pi² | 10’ - 12’ | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Pad C-103 | 1 506 pi² | 10’ - 14’ | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Pad D-101 | 1 026 pi² | 10’6” - 14’ | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Pad D-102 | 1 023 pi² | 10’6” - 13’6” | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Pad D-103 | 1 503 pi² | 10’6” - 13’6” | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Pad E-101 thru E-104 | 1 500 à 5 132 pi² | 10’6” - 13’6” | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Pad E-105 | 2 994 pi² | 10’6” - 13’6” | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Pad F - Building | 1 200 à 8 001 pi² | 12’ - 14’ | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2375 E Queen Creek Rd - 1er étage - ste Pad A - Entire Build
5000 SF Restaurant Space with 1000 SF covered patio 3-phase power Located on a Signalized Hard Corner Underserved Market Will accept Ground Lease on Pad
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 12’ - 16’
- Cote de rendement énergétique - A
- Signalized Hard Corner
- Underserved Market
- High Income Demographic
- Outstanding Visibility
- Will accept Ground Lease on pad
2345 E Queen Creek Rd - 1er étage - ste Pad B-101
New Construction Restaurant, Drive-Thru & Shop Opportunities Signalised Hard Corner Full Service Restaurant with Patio Opportunity Retail & Office Space from 1,000 SF up to 8,126 SF Located in an Affluent Area with High Household Incomes and Property Values Underserved Trade Area with Thousands of New Homes Under Construction or Planned Modern Architecture and Design Prominent visibility from Queen Creek Rd & Greenfield Rd Ample Parking for Employees and Visitors with Easy Access WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 10’6” - 13’6”
- Service au volant
- 1503 SF Drive à l'extrémité
- 2 suites colocataires de 1 000 pieds 2 disponibles
- Patio
- Signalized Hard Corner
- Underserved Market
- WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
2345 E Queen Creek Rd - 1er étage - ste Pad B-102
New Construction Restaurant, Drive-Thru & Shop Opportunities Full Service Restaurant with Patio Opportunity Retail & Office Space from 1,000 SF up to 8,126 SF Located in an Affluent Area with High Household Incomes and Property Values Underserved Trade Area with Thousands of New Homes Under Construction or Planned Modern Architecture and Design Prominent visibility from Queen Creek Rd & Greenfield Rd Ample Parking for Employees and Visitors with Easy Access WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 10’6” - 13’6”
- Service au volant
- New Construction
- Drive-Thru & Shop Opportunities
- Patio
- WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
2345 E Queen Creek Rd - 1er étage - ste Pad B-103
New Construction Restaurant, Drive-Thru & Shop Opportunities Full Service Restaurant with Patio Opportunity Retail & Office Space from 1,000 SF up to 8,126 SF Located in an Affluent Area with High Household Incomes and Property Values Underserved Trade Area with Thousands of New Homes Under Construction or Planned Modern Architecture and Design Prominent visibility from Queen Creek Rd & Greenfield Rd Ample Parking for Employees and Visitors with Easy Access WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 10’6” - 13’6”
- Service au volant
- Underserved Market
- Drive-Thru & Shop Opportunities
- Patio
- 3 -Phase Power
- Great Street Exposure on Queen Creek
- WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
2315 E Queen Creek Rd - 1er étage - ste Pad C-101
New Construction Restaurant, Drive-Thru & Shop Opportunities Full Service Restaurant with Patio Opportunity Retail & Office Space from 1,001 SF up to 3,579 SF Located in an Affluent Area with High Household Incomes and Property Values Underserved Trade Area with Thousands of New Homes Under Construction or Planned Modern Architecture and Design Prominent visibility from Queen Creek Rd & Greenfield Rd Ample Parking for Employees and Visitors with Easy Access WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 10’ - 14’
- Cote de rendement énergétique - A
- Service au volant
- Espace pour le capuchon 1001 SF
- 650 pieds d'exposition de rue sur le ruisseau Queen
- Patio
- WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
2315 E Queen Creek Rd - 1er étage - ste Pad C-102
New Construction Restaurant, Drive-Thru & Shop Opportunities Full Service Restaurant with Patio Opportunity Retail & Office Space from 1,001 SF up to 3,579 SF Located in an Affluent Area with High Household Incomes and Property Values Underserved Trade Area with Thousands of New Homes Under Construction or Planned Modern Architecture and Design Prominent visibility from Queen Creek Rd & Greenfield Rd Ample Parking for Employees and Visitors with Easy Access WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Cote de rendement énergétique - A
- Service au volant
- New Construction
- Drive-Thru & Shop Opportunities
- Patio
- WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
2315 E Queen Creek Rd - 1er étage - ste Pad C-103
New Construction Restaurant, Drive-Thru & Shop Opportunities Full Service Restaurant with Patio Opportunity Retail & Office Space from 1,001 SF up to 3,579 SF Located in an Affluent Area with High Household Incomes and Property Values Underserved Trade Area with Thousands of New Homes Under Construction or Planned Modern Architecture and Design Prominent visibility from Queen Creek Rd & Greenfield Rd Ample Parking for Employees and Visitors with Easy Access WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 10’ - 14’
- Cote de rendement énergétique - A
- Service au volant
- New Construction
- Drive-Thru & Shop Opportunities
- Patio
- WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
2377 E Queen Creek Rd - 1er étage - ste Pad D-101
New Construction Restaurant, Drive-Thru & Shop Opportunities Full Service Restaurant with Patio Opportunity Retail & Office Space from 1,000 SF up to 3,552 SF Located in an Affluent Area with High Household Incomes and Property Values Underserved Trade Area with Thousands of New Homes Under Construction or Planned Modern Architecture and Design Prominent visibility from Queen Creek Rd & Greenfield Rd Ample Parking for Employees and Visitors with Easy Access WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 529 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 10’6” - 14’
- Cote de rendement énergétique - A
- Service au volant
- Drive Thru Space
- Great Visibility
- Signalized Corner
- Dedicated Turn Lane
- Underserved Market
2377 E Queen Creek Rd - 1er étage - ste Pad D-102
New Construction Restaurant, Drive-Thru & Shop Opportunities Full Service Restaurant with Patio Opportunity Retail & Office Space from 1,000 SF up to 3,552 SF Located in an Affluent Area with High Household Incomes and Property Values Underserved Trade Area with Thousands of New Homes Under Construction or Planned Modern Architecture and Design Prominent visibility from Queen Creek Rd & Greenfield Rd Ample Parking for Employees and Visitors with Easy Access WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 10’6” - 13’6”
- Cote de rendement énergétique - A
- Service au volant
- Drive Thru Space
- Great Visibility
- Signalized Corner
- Dedicated Turn Lane
- Underserved Market
- WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
2377 E Queen Creek Rd - 1er étage - ste Pad D-103
New Construction Restaurant, Drive-Thru & Shop Opportunities Full Service Restaurant with Patio Opportunity Retail & Office Space from 1,000 SF up to 8,126 SF Located in an Affluent Area with High Household Incomes and Property Values Underserved Trade Area with Thousands of New Homes Under Construction or Planned Modern Architecture and Design Prominent visibility from Queen Creek Rd & Greenfield Rd Ample Parking for Employees and Visitors with Easy Access WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 529 pi² d’espace adjacent.
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 10’6” - 13’6”
- Service au volant
- Espace de conduite de 1503 mètres 2 avec patio
- Signalized Corner
- Underserved Market
- Dedicated Turn Lane
2349 E Queen Creek Rd - 1er étage - ste Pad E-101 thru E-104
New Construction Restaurant, Drive-Thru & Shop Opportunities Retail & Office Space from 1,000 SF up to 5,132 SF Located in an Affluent Area with High Household Incomes and Property Values Underserved Trade Area with Thousands of New Homes Under Construction or Planned Modern Architecture and Design Prominent visibility from Queen Creek Rd & Greenfield Rd Ample Parking for Employees and Visitors with Easy Access WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 126 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 10’6” - 13’6”
- Cote de rendement énergétique - A
- Divisible space from 1000 sf up to 5,132 sf
- Underserved Market
- Great Visibility
- 3 Phase Power
- Fiber Internet
- WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
2349 E Queen Creek Rd - 1er étage - ste Pad E-105
New Construction Restaurant, Drive-Thru & Shop Opportunities Full Service Restaurant with Patio Opportunity Retail & Office Space from 1,000 SF up to 8,126 SF Located in an Affluent Area with High Household Incomes and Property Values Underserved Trade Area with Thousands of New Homes Under Construction or Planned Modern Architecture and Design Prominent visibility from Queen Creek Rd & Greenfield Rd Ample Parking for Employees and Visitors with Easy Access WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 126 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 10’6” - 13’6”
- Cote de rendement énergétique - A
- Espace de vente au détail à bout
- Corner Lot
- Underserved Market
- WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
2311 E Queen Creek Rd - 1er étage - ste Pad F - Building
New Construction Restaurant, Drive-Thru & Shop Opportunities Retail & Office Space from 1,000 SF up to 8,001 SF Located in an Affluent Area with High Household Incomes and Property Values Underserved Trade Area with Thousands of New Homes Under Construction or Planned Modern Architecture and Design Prominent visibility from Queen Creek Rd & Greenfield Rd Ample Parking for Employees and Visitors with Easy Access WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Cote de rendement énergétique - A
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- ±8,001 SF Available - Divisible
- Signalized Corner Lot
- Dedicated Turn Lane
- Underserved Market
- Outdoor Play Area
- 3 Phase Power
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Little & Big Smiles Dentistry
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- USA Property Investors
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- Victor Corporation
- Construction
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Little & Big Smiles Dentistry | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| USA Property Investors | Immobilier | - | - |
| Victor Corporation | Construction | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
New Construction Restaurant, Drive-Thru & Shop Opportunities Signalised Hard Corner Full Service Restaurant with Patio Opportunity Retail & Office Space from 1,000 SF up to 8,126 SF Located in an Affluent Area - Average Household Incomes over $198,000 Underserved Trade Area - 1000s of New Homes Under Construction or Planned Modern Architecture and Design Prominent visibility from Queen Creek Rd & Greenfield Rd Ample Parking for Employees and Visitors with Easy Access Signalised Hard Corner - Over 40,020 Cars per day Located near: 5 schools - Gilbert Regional Park - Regional Soccer Complex Build-to-Suit and Ground Leases Available 4% Commission Paid to Brokers on Lease Deals
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Real Estate Office of Rick Brandt
Victory Plaza | 2343 E Queen Creek
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