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2343 Middle Country Rd 8 459 pi² Commerce de détail Immeuble Centereach, NY 11720 4 841 865 $ CAD (572,39 $ CAD/pi²) 6,21% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN lease with no landlord responsibilities
- Freestanding building on 1 acre lot
- 3% annual increases beginning in year 5
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
RIPCO Real Estate has been retained on an exclusive basis to arrange for the sale of 2343 Middle Country Road, Centereach.
The 8,459 SF retail building is situated on a 1-acre lot on Middle Country Road (Route 25) and is currently occupied by REPS Athletic Training Center on a triple net lease basis.
REPS has a new 10-year lease with two 5-year options and 3% annual increases beginning in year 5. The property has on-site parking for 42 cars.
Located in a dense retail corridor with an average daily traffic count of 40,274 VPD and a median household income of $124,000 in a 1-mile radius.
The 8,459 SF retail building is situated on a 1-acre lot on Middle Country Road (Route 25) and is currently occupied by REPS Athletic Training Center on a triple net lease basis.
REPS has a new 10-year lease with two 5-year options and 3% annual increases beginning in year 5. The property has on-site parking for 42 cars.
Located in a dense retail corridor with an average daily traffic count of 40,274 VPD and a median household income of $124,000 in a 1-mile radius.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 459 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2005/2025
Prix
4 841 865 $ CAD
Prix par pi²
572,39 $ CAD
Taux de capitalisation
6,21%
Revenu net d’exploitation
300 472 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
J-2 - J Affaires 2
Stationnement
42 places (4,97 places par 1 000 pi² loué)
Façade
120’ sur Middle Country Road
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0200-515-00-01-00-003-000 | Évaluation des bâtiments | 9 778 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 698 $ CAD | Évaluation totale | 10 477 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0200-515-00-01-00-003-000
Évaluation du terrain
698 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 778 $ CAD
Évaluation totale
10 477 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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Présenté par
2343 Middle Country Rd
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