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Drive Thru QSR and Adjoining Retail Building 2343 Utica Ave 3 625–13 625 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11234
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Daytime Traffic
- Drive Through and On Site Parking
- Elevator Accessed Mezzanine Space in the Retail Building
- Corner with Excellent Visibility
- High Exposed Ceilings in the Retail Building
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Drive Thru QSR | 3 625 pi² | Négociable | 114,12 $ CAD/pi²/an 9,51 $ CAD/pi²/mois 413 686 $ CAD/an 34 474 $ CAD/mois | Net | ||
| 1er étage, ste Retail Bldg w Mezz | 10 000 pi² | Négociable | 82,74 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 827 358 $ CAD/an 68 946 $ CAD/mois | Net |
1er étage, ste Drive Thru QSR
Tenant's pays $120,000 per year in tax (50% share of the tax for the parcel). Drive Through Quick Service or Fast Food Restaurant; Corner with Excellent Visibility; Onsite Parking for 50 Vehicles; Pylon Signage; Excellent Transportation Access near Kings Plaza Shopping Mall.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Service au volant
- Drive Through
- Onsite Parking for 50 Vehicles
- Corner with Excellent Visibility
- Pylon Signage
1er étage, ste Retail Bldg w Mezz
Retail building with high exposed ceilings and elevator accessed mezzanine space. Tenant shares 50 car parking lot and Tenant pays 50% tax for the parcel, $120,000 per year, plus 50% parking lot maintenance expenses.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- High Exposed Ceilings
- Parking Lot
- Highly Visible Location with Heavy Traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 264
- International
- Petco
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 739
- National
- Popeyes
- Restauration rapide
- 4 000
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burger King | Restauration rapide | 8 264 | International |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 1 739 | National |
| Popeyes | Restauration rapide | 4 000 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 625 pi² | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,82/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | Filmore Ave |
| Superficie commerciale brute | 13 625 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 625 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 625 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 3,82/1 000 pi² |
| Rues transversales | Filmore Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Corner Drive Through Quick Service Restaurant and Adjoining Retail Building with High Exposed Ceilings and Elevator Accessed Mezzanine Space. Excellent Visibility and Onsite Parking for 50 Vehicles (shared by both Tenants).
- Lot de coin
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Drive Thru QSR and Adjoining Retail Building | 2343 Utica Ave
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