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Mesa Shores II 2344 E Baseline Rd 2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mesa, AZ 85204
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Faits saillants
- High Visibility Location
- Ideal for Retail, Service, or Professional Users
- Surrounded by Dense Residential Neighborhoods
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 2 800 pi² | 5 ans | 25,50 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 71 391 $ CAD/an 5 949 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 104
Located in the highly visible Mesa Shores Shopping Center, this 2,800 SF end-cap retail suite offers excellent frontage and accessibility along the high-traffic Southern Avenue corridor in Mesa. The space provides strong signage opportunities, convenient access, and a functional retail layout ideal for a variety of service, retail, or professional users. Positioned at the signalized intersection of Baseline Road and Burk Street, the center benefits from consistent local traffic, surrounding residential density, and established neighborhood retail activity. The end-cap configuration provides additional exposure, natural light, and convenient customer access. This suite offers an excellent opportunity for businesses seeking a well-located retail presence in a growing East Valley trade area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- 2,800 SF End-Cap Retail Suite
- High Visibility Location
- Strong Signage Opportunities
- Ground Floor Retail Space
- Located in Mesa Shores Shopping Center
- Convenient Access from Baseline Road
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Mesa Shores II
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- All Pro Barber Shop
- Services
- 1
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- 117
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| All Pro Barber Shop | Services | 1 | - |
| Brake Masters | Entretien automobile / Changement d'huile | 117 | Régional |
| CarpetsPlus | Revêtement de sol | 303 | National |
| Thewrightpc | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| TheWrightPc.Com | Agent de voyage | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie commerciale brute | 9 813 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 813 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 4,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the highly visible Mesa Shores Shopping Center, this 2,800 SF end-cap retail suite offers excellent frontage and accessibility along the high-traffic Southern Avenue corridor in Mesa. The space provides strong signage opportunities, convenient access, and a functional retail layout ideal for a variety of service, retail, or professional users. Positioned at the signalized intersection of Baseline Road and Burk Street, the center benefits from consistent local traffic, surrounding residential density, and established neighborhood retail activity. The end-cap configuration provides additional exposure, natural light, and convenient customer access. This suite offers an excellent opportunity for businesses seeking a well-located retail presence in a growing East Valley trade area.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Mesa Shores II | 2344 E Baseline Rd
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