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2345 Cedar St 5 Unité Immeuble d’appartements 325 762 $ CAD (65 152 $ CAD/Unité) Holt, MI 48842
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Faits saillants de l'investissement
- Near Public Transportation
- Near shopping
- Convenient access to all major roads
Résumé de l'annonce
Two Structures on One site. A 4-unit and a 1-unit, for a total of 5 units. Long Term owner now retiring. Property has ample parking, and is in a very convenient location. Currently the owner pays: GFA Heat in Main building only; Water; Sewer; Lawncare; and Snow Removal. Tenants pay for Electricity in both buildings and also Gas in Building 2 - Unit 5. Note - Unit 5 is in Building 2 and is a 1 Bedroom & 1 Bath apartment.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
51 135 $
|
17,02 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
51 135 $
|
17,02 $
|
| Taxes |
7 501 $
|
2,50 $
|
| Dépenses d’exploitation |
7 305 $
|
2,43 $
|
| Total des dépenses |
14 806 $
|
4,93 $
|
| Revenu net d’exploitation |
36 329 $
|
12,09 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 51 135 $ |
| Annuel par pi² | 17,02 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 51 135 $ |
| Annuel par pi² | 17,02 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 501 $ |
| Annuel par pi² | 2,50 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 305 $ |
| Annuel par pi² | 2,43 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 806 $ |
| Annuel par pi² | 4,93 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 329 $ |
| Annuel par pi² | 12,09 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 325 762 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 65 152 $ CAD | Taille du lot | 0,40 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 005 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R1-D - R1 - D See attachment | ||
| Prix | 325 762 $ CAD |
| Prix par unité | 65 152 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,40 AC |
| Taille du bâtiment | 3 005 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
| Zonage | R1-D - R1 - D See attachment |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 400 - 500 |
| 1+1 | 2 | - | 500 - 580 |
| 2+1 | 1 | - | 500 - 600 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-05-15-253-013 | Évaluation totale | 204 675 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 25 635 $ CAD | Impôts annuels | 7 501 $ CAD (2,50 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 179 039 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-05-15-253-013
Évaluation du terrain
25 635 $ CAD
Évaluation des bâtiments
179 039 $ CAD
Évaluation totale
204 675 $ CAD
Impôts annuels
7 501 $ CAD (2,50 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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2345 Cedar St
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