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2345 N Milwaukee Ave 3 000–7 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60647
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 000 à 7 750 pi² | 12’ | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 213 734 $ CAD/an 17 811 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Single story unique white terracotta property available for lease in the heart of Logan Square dining and entertainment corridor, which was voted one of the 25 hottest neighborhoods in America. This prime location is surrounded by restaurants and bars, new residential towers and developments, and is conveniently just a couple blocks from the California Blue Line train station, with 1.65M annual riders. The property features 50' of frontage on Milwaukee Ave., an open floor plan with 12' ceiling height and additional lower level space. Additional opportunities include potential to build a rooftop deck.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 750 pi² | Superficie commerciale brute | 7 750 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1915/1999 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 7 750 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 750 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1915/1999 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est située dans un emplacement A+ dans le corridor de restauration et de divertissement animé de Logan Square, qui a été reconnu comme l'un des 25 quartiers les plus chauds des États-Unis. C'est un bâtiment unique en terre cuite blanche qui est maintenant disponible à la location. Cet emplacement privilégié est entouré de restaurants, de bars et de nouveaux développements résidentiels. De plus, il est idéalement situé à seulement quelques pâtés de maisons de la gare California Blue Line, qui compte un nombre annuel d'usages de 1,65 million d'usages. La propriété s'étend sur plus de 7 800 pieds carrés et peut être louée de 3 000 à 4 000 pieds carrés. L'un des groupes d'accueil les plus chauds de Chicago occupera la moitié de l'espace, laissant l'autre moitié disponible. L'édifice a une façade sur l'avenue Milwaukee, un plan d'étage ouvert avec des plafonds de 12 pieds et un niveau inférieur disponible. C'est une occasion excitante pour quiconque cherche à établir une présence dans le secteur florissant de Logan Square.
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Présenté par
2345 N Milwaukee Ave
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