2345 Oneal Ln | Baton Rouge, LA 70816
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
2345 Oneal Ln
Baton Rouge, LA 70816
WhiteWater Express Car Wash · Spécialité Propriété À vendre
·
4 001 pi²
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- BAIL À LONG TERME - Il reste plus de 18 ans à la durée initiale d'un bail corporatif absolu NNN sur le bien visé.
- EXCELLENTE VISIBILITÉ - La zone immédiate voit plus de 30 000 véhicules par jour sur O'Neal Ln et près de 116 500 véhicules par jour sur l'Interstate 12.
- AUGMENTATIONS DE LOYERS - Les augmentations de loyer annuelles de 1,25 % tout au long de la durée de base donnent à l'investisseur la capacité de se protéger contre l'inflation.
- AMORTISSEMENT BONUS - La possession simple d'un lave-auto donne au propriétaire la possibilité d'utiliser le modèle d'amortissement bonus accéléré.
- EXCELLENT EMPLACEMENT - Bien situé au sein de la MSA de Baton Rouge en pleine croissance. Positionné directement à côté de Dollar General et près de 80 détaillants.
- GARANT D'ENTREPRISE SOLIDE - Plus de 100 emplacements d'ici la fin de 2022, soutenus par plus de 50 ans d'expérience combinée dans le lavage de voitures.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Spécialité | Taille du bâtiment | 4 001 pi² |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Nombre d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction/rénovation | 2015/2022 |
| Taille du lot | 1,18 AC |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,18 AC |
| Taille du bâtiment | 4 001 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2015/2022 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03276139 | Évaluation des bâtiments | 54 481 $ |
| Évaluation du terrain | 78 506 $ | Évaluation totale | 132 987 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03276139
Évaluation du terrain
78 506 $
Évaluation des bâtiments
54 481 $
Évaluation totale
132 987 $
1 de 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
