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2345 S Arlington Ave Lot • Terrain commercial • 5 Acres • 1 376 890 $ CAD • Indianapolis, IN 46203

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Procès-verbaux des articles 465 et 74

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Motivated Seller. Located at 2345 S Arlington Ave, Indianapolis, IN 46203, this 5-acre property offers exceptional potential for commercial development or investment. Zoned C1 (Office-Buffer Commercial District), this site is ideal for a variety of permitted uses, including professional offices, medical clinics, retail shops, personal services, childcare centers, and more—making it a versatile opportunity in a growing area.
The property includes an 864 SF single-family home featuring 3 bedrooms, 1 bathroom, and a mini barn. Which could serve as temporary rental, office space, or on-site housing during development.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 376 890 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Restauration rapide
  • Médical
Taille totale du lot 5,00 AC
Nombre d’étages 1
Zonage C1 - District commercial Bureaux-Buffer

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 376 890 $ CAD
Prix par AC 275 377,99 $ CAD
Taille du lot 5,00 AC

DESCRIPTION

Située au 2345 S Arlington Ave, Indianapolis, IN 46203, cette propriété de 5 acres offre un potentiel exceptionnel de développement commercial ou d'investissement. Zoné C1 (Buffe-Buffer Commercial District), ce site est idéal pour une variété d'utilisations autorisées, y compris les bureaux professionnels, les cliniques médicales, les magasins de détail, les services personnels, les garderies et plus encore, ce qui en fait une opportunité polyvalente dans une région en pleine croissance. La propriété comprend une maison unifamiliale de 864 pi2 comprenant 3 chambres, 1 salle de bain et une mini-grange. Ce qui pourrait servir de location temporaire, d'espace de bureau ou de logement sur place pendant le développement. Avec beaucoup d'espace pour l'expansion et un accès facile aux 465 et 74, cette propriété est bien placée pour une utilisation commerciale ou un réaménagement. Que vous cherchiez à établir une nouvelle entreprise commerciale, à construire des bureaux ou à explorer des possibilités d'utilisation mixte, ce site offre une base solide pour la croissance future.

  • ID d’inscription: 35055609

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2345 S Arlington Ave, Indianapolis, IN 46203

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