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2345 SW 37th Ave - Redevelopment Opportunity Lot • Terrain commercial • 0,37 Acres • 9 875 740 $ CAD • Miami, FL 33145
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Faits saillants de l'investissement
- Exceptional opportunity to purchase a prime redevelopment site
- Under Florida's Live Local Act, this site can accommodate up to 369 units and a 12-story structure
- The offering includes a 2,698 SF building on 16,084 SF of total land across 2 folios—a 10,384 SF main lot and a 5,700 SF adjacent parcel for parking
- Steps from Coral Gables on a corner lot
- Currently configured as a restaurant, the property is in excellent condition and offers flexible potential for retail, medical, office, or residential
- Located near Miracle Mile, Coral Gables Plaza, and the Loews Hotel, with superb walkability and close proximity to Brickell, Coconut Grove, & US-1
Résumé de l'annonce
Exceptional opportunity to purchase a prime redevelopment site just steps from Coral Gables on a corner lot. Currently configured as a restaurant, the property is in excellent condition and offers flexible potential for retail, medical, office, or boutique residential use. The offering includes a 2,698 SF building, a 10,384 SF main lot, and a 5,700 SF adjacent parcel for parking. Located near Miracle Mile, Coral Gables Plaza, and the Loews Hotel, with superb walkability and close proximity to Brickell, Coconut Grove, MIA, US-1, and SR 836. Surrounded by condos, offices, and cultural amenities—this is a rare opportunity in a prime urban corridor
Faits sur la propriété
| Prix | 9 875 740 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,37 AC |
| Zonage | 6100 - Commercial | ||
| Prix | 9 875 740 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 0,37 AC |
| Zonage | 6100 - Commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 9 875 740 $ CAD | Taille du lot | 0,37 AC |
| Prix par AC | 26 691 189,33 $ CAD |
| Prix | 9 875 740 $ CAD |
| Prix par AC | 26 691 189,33 $ CAD |
| Taille du lot | 0,37 AC |
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-4116-009-2940 | Évaluation des bâtiments | 183 224 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 250 268 $ CAD | Évaluation totale | 1 433 493 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-4116-009-2940
Évaluation du terrain
1 250 268 $ CAD
Évaluation des bâtiments
183 224 $ CAD
Évaluation totale
1 433 493 $ CAD
1 de 21
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2345 SW 37th Ave - Redevelopment Opportunity
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