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Bldg F 2346 Drew St 5 467 pi² Bureau Immeuble Clearwater, FL 33765 2 395 383 $ CAD (438,15 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 8 fully equipped exam rooms
- Surrounded by complementary medical users and healthcare providers
- Dedicated procedure room
Résumé de l'annonce
This exceptional turn-key medical office is now available in the heart of central Pinellas County, perfectly positioned on Drew Street — a high-traffic thoroughfare with over 27,000 vehicles per day (consistent with established AADT counts along key segments of SR 590/Drew Street in the area). Ideal for medical practices, this space boasts an extensive, high-quality medical build-out featuring neutral colors and a professional, timeless style — ready for immediate occupancy with minimal modifications required.
The layout and finishes are designed for seamless medical operations, previously occupied by a successful ophthalmology practice — proving its functionality for specialized healthcare uses.
Strategic Location Advantages:
• Surrounded by complementary medical users and healthcare providers
• Excellent public transportation access nearby
• Easy connectivity: Quick access to Tampa to the east via major highways and the beautiful Gulf beaches to the west
• High-visibility exposure on a bustling corridor, supporting strong patient draw and accessibility
This rare opportunity offers a move-in-ready medical facility in one of Pinellas County's most accessible and growing healthcare corridors. Perfect for physicians, specialists, or expanding practices seeking a professional, efficient space without the hassle of new construction.
The layout and finishes are designed for seamless medical operations, previously occupied by a successful ophthalmology practice — proving its functionality for specialized healthcare uses.
Strategic Location Advantages:
• Surrounded by complementary medical users and healthcare providers
• Excellent public transportation access nearby
• Easy connectivity: Quick access to Tampa to the east via major highways and the beautiful Gulf beaches to the west
• High-visibility exposure on a bustling corridor, supporting strong patient draw and accessibility
This rare opportunity offers a move-in-ready medical facility in one of Pinellas County's most accessible and growing healthcare corridors. Perfect for physicians, specialists, or expanding practices seeking a professional, efficient space without the hassle of new construction.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 467 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
2 395 383 $ CAD
Prix par pi²
438,15 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 467 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
3,65 AC
Zonage
O Office,Clearwater - General Office Bldg - multi-story/campus
Stationnement
40 places (4,33 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-29-16-22519-001-0080 | Évaluation des bâtiments | 520 456 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 520 456 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-29-16-22519-001-0080
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
520 456 $ CAD (2025)
Évaluation totale
520 456 $ CAD (2025)
1 de 60
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Bldg F | 2346 Drew St
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