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Laguna Hills Commerce Center/The Row 23461 Ridge Route Dr 7 255–47 717 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Laguna Hills, CA 92653
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Faits saillants
- Centre commercial moderne et bien entretenu offrant vente au détail, salle à manger et divertissement familial
- Accès facile aux autoroutes I-5 et I-405, ce qui en fait une destination pour le centre et le sud de l'OC
- Revenu moyen d'un ménage de 143 417$ dans un rayon de 3 milles
- Excellente visibilité sur l'autoroute I-5, avec 354 700 voitures par jour passant par le centre
- Forte population de bureaux et résidentiels autour du centre
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 255 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 32 962 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 7 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
23501 Avenida de la Carlota - 1er étage
Strategically positioned with convenient access and modern façade upgrades. The space provides ample natural light and storefront branding opportunities suited for specialty retail or service tenants.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Contemporary glass storefront
- Prime traffic exposure
23401 Avenida de la Carlota - 1er étage
A large-format space ideal for flagship retail or destination concepts. This location boasts strong visibility from Interstate 5 and supports high-volume operations, offering flexible layout options for multiple configurations.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Significant signage opportunities
- Freeway-facing presence
- Ideal for large-format concepts
23301 Avenida de la Carlota - 1er étage
This space offers a prominent location along the corridor with excellent freeway exposure and expansive glass frontage for optimal branding opportunity. Perfect for retail or showroom use in a high-traffic environment within an established center.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Highly visible center frontage
- Expansive display windows
- Convenient customer parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
The Row in Laguna Hills is a dynamic retail destination featuring a curated mix of specialty stores, home furnishings, and lifestyle brands. With modern architecture and generous storefront visibility, the property is designed to attract a discerning customer base. Located along Avenida De La Carlota with exceptional exposure to the I-5 Freeway, the center benefits from some of Orange County’s highest traffic counts. Anchored by established tenants such as Jerome’s Furniture, Lamps Plus, and Sit ’n Sleep, The Row draws consistent foot traffic and provides businesses with a strong regional presence. The shopping environment balances convenience and accessibility with an inviting, contemporary aesthetic. Surrounded by affluent residential neighborhoods and well-connected arterial roadways, this hub appeals to both local shoppers and destination visitors. The Row stands as a prime Orange County retail corridor at the intersection of visibility and lifestyle demand.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Laguna Hills Commerce Center/The Row | 23461 Ridge Route Dr
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