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Faits saillants de l'investissement

  • Two commercial buildings included in one sale and situated on the same parcel.
  • First floor currently configured for retail use.
  • Secondary building located at 2331 Main Street.
  • Primary building: 24,522 SF, three-story multi-purpose structure.
  • Two upper floors provide unfinished space with redevelopment or value-add potential.
  • 8,206 SF retail/industrial warehouse building offering flexible commercial use.

Résumé de l'annonce

Two buildings on a 0.73 acre lot. 1st building is three stories with 24,522 Sq.Ft. The totally remodeled first floor (2004) was used for retail, and the two upper floors are unheated storage. 2nd building is one story with 8,206 Sq.Ft. suitable for retail or storage. The unimproved lot separating the structures can provide off street parking for twenty or more cars.

Pièces jointes

Capp Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
24 000 pi²
Année de construction/rénovation
1920/2003
Prix
1 040 197 $ CAD
Prix par pi²
43,34 $ CAD
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Taille du lot
0,73 AC
Zonage
I-1 (Light Industrial) - Commercial uses permitted as well as light industrial
Façade
264’ sur 2347 Main Street

À propos de 2347 MAIN ST , WHEELING, WV 26003

Unique multi-building commercial investment opportunity featuring two improved structures located on the same parcel. The primary building is a 24,522-square-foot, three-story multi-purpose property with a retail storefront on the first floor and two upper unfinished levels that offer significant potential for redevelopment, expansion, or adaptive reuse. Complementing the offering is an 8,206-square-foot retail/industrial warehouse building located at 2331 Main Street. Originally built in 1920 and 1966, respectively, both buildings have benefited from renovations over time. The combined property presents a versatile opportunity for investors, owner-users, or developers seeking retail, warehouse, industrial, mixed-use, or redevelopment potential in a single asset.

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100

Principaux détaillants à proximité

WesBanco
United Bank
Truist

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
10-W65-00130000
Évaluation du terrain
40 859 $ CAD
Évaluation des bâtiments
204 794 $ CAD
Évaluation totale
245 653 $ CAD
  • ID d’inscription: 41707070

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2347 Main St, Wheeling, WV 26003

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