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The Shoppes at Landis Valley 2347 Oregon Pike 3 836 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lancaster, PA 17601
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FAITS SAILLANTS
- The Shoppes at Landis Valley est un centre de vente au détail de 60 215 pieds carrés
- Le centre est situé à l'intersection de la route 272 (Oregon Pike) et du chemin Landis Valley avec un dénombrement combiné de 29 906 VPD
- Ancrer ce centre de quartier attrayant - CVS Pharmacy, Fine Wine & Spirits et dépanneur Turkey Hill
- La propriété offre de belles façades et des améliorations du site qui complètent la région
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 3 836 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2347 Oregon Pike - 1er étage - ste 101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
- Fine Wine & Good Spirits
- Alcool
- 823
- Local
- Turkey Hill
- Marché des dépanneurs
- 42
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
| Fine Wine & Good Spirits | Alcool | 823 | Local |
| Turkey Hill | Marché des dépanneurs | 42 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 836 pi² | Propriétés du centre | 8 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 66 529 pi² |
| Stationnement | 431 places | Superficie totale du terrain | 11,12 AC |
| Magasins | 18 | Année de construction | 2010 |
| Superficie totale disponible | 3 836 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 431 places |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 66 529 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,12 AC |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Shoppes at Landis Valley est un centre commercial de quartier de 60 215 pieds carrés. Ancrer ce centre de quartier attrayant - CVS Pharmacy, Fine Wine & Spirits et dépanneur Turkey Hill Le centre commercial est idéalement situé sur la route 272 (Oregon Pike) avec un nombre de véhicules de 18 055 véhicules par jour et sur le chemin Landis Valley, avec un nombre de trafic de 11 851 véhicules par jour. La propriété possède de belles façades et des améliorations du site qui complètent la région.
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The Shoppes at Landis Valley | 2347 Oregon Pike
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