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Malabu Heights Plaza 2348-2358 Nicholasville Rd 1 600–3 200 pi² d'espace disponible • Médical • Lexington, KY 40503
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 156/160 | 1 600 à 3 200 pi² | Négociable | 30,66 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 98 099 $ CAD/an 8 175 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2358 Nicholasville Rd - 1er étage - ste 156/160
$22.25-$24.25/SF/Year
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bank of America, National Association
- Banque
- 6 623
- International
- H&R Block
- -
- -
- -
- Milan Laser Lexington, LLC
- Salon / Barbier / Spa
- 361
- National
- Nothing Bundt Cakes
- -
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- Spa Nails
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- Verizon
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bank of America, National Association | Banque | 6 623 | International |
| H&R Block | - | - | - |
| Milan Laser Lexington, LLC | Salon / Barbier / Spa | 361 | National |
| Nothing Bundt Cakes | - | - | - |
| Spa Nails | - | - | - |
| Verizon | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Façade | 221’ le Nicholasville Rd |
| Min. divisible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 28 792 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,62 AC |
| Stationnement | 190 places | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 190 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 221’ le Nicholasville Rd |
| Superficie commerciale brute | 28 792 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,62 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Malabu Heights Plaza, situé sur le chemin Nicholasville, se trouve dans le premier corridor de vente au détail de Lexington. La propriété offre un nombre élevé de trafic et une excellente visibilité. Il est parfait pour les utilisateurs de commerces de détail, de salle d'exposition ou de bureau. Malabu Heights Plaza est situé sur le chemin Nicholasville, entouré d'un commerce de détail haut de gamme, dont Trader Joes, Verizon, Lasik Plus et bien d'autres. À l'intérieur de New Circle Road, la propriété se trouve à proximité de l'Université du Kentucky, des hôpitaux et des hôtels. Il est soutenu par un volume élevé de bureaux, commerciaux et résidentiels dans les régions immédiates et avoisinantes.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Malabu Heights Plaza | 2348-2358 Nicholasville Rd
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