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Faits saillants de la sous-location

  • 4,738 sf flex unit consisting of 3/4 open conditioned & 1/4 warehouse
  • Two(2) Dock Bays

Caractéristiques

Hauteur libre
24’
Portes de quai de chargement extérieures
12
Places de stationnement standard
120

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 130
  • 4 738 pi²
  • Déc. 2028
  • 26,90 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 127 447 $ CAD/an 10 621 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

4,738 sf flex unit consisting of 3/4 open conditioned &1/4 warehouse

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • 2 quais de chargement
  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 130 4 738 pi² Déc. 2028 26,90 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 127 447 $ CAD/an 10 621 $ CAD/mois Flex construction complète Maintenant

1er étage - 130

Taille
4 738 pi²
Terme
Déc. 2028
Taux de location
26,90 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 127 447 $ CAD/an 10 621 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage - 130

Taille 4 738 pi²
Terme Déc. 2028
Taux de location 26,90 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

4,738 sf flex unit consisting of 3/4 open conditioned &1/4 warehouse

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 2 quais de chargement

Aperçu de la propriété

Located in the heart of the Dulles Corridor within Dulles Trade Center I, this versatile flex unit offers an exceptional solution for businesses seeking a combined office and warehouse environment. The property features approximately 4,738 square feet of space, with a configuration of three-quarters office/open conditioned space and one-quarter warehouse. Two dock-high doors provide efficient loading capability for distribution and operations. The site offers excellent connectivity to major transport routes, including Route 28 and Route 50, and is conveniently situated just minutes from Dulles International Airport and the Route 606 Metro station. Proximity to the Washington Beltway and area business hubs enhances accessibility for regional and national operations. Surrounded by a robust amenity base, including dining and service options, this location supports employee convenience and operational efficiency. This sublease opportunity delivers a cost-effective solution for companies seeking modern flex space within a thriving and well-connected business corridor.

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
40 531 pi²
Taille du lot
10,37 AC
Année de construction
2006
Zonage
PDGI

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  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 1ᵉʳ
  • ePlus Technology, Inc.
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
  • QuickStar Logistics
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • Multiple
  • Weknow Mail
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
30/100
  • ID d’inscription: 39748647

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23480 Rock Haven Way, Sterling, VA 20166

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