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Spartana Electronics Building 235-239 N Gay St 12 300 pi² Commerce de détail Immeuble Baltimore, MD 21202 1 372 035 $ CAD (111,55 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4,200 SF ground level retail built out as a convenience store; 8,100 SF of office on upper levels
- Office has separate elevator lobby entrance
- Ornate, high ceiling space with abundant natural light
- C-Store has counter fixtures, reach-in refrigerators, kitchen elements with sinks, dry storage and racking, walk-in refrigerator
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
235–239 N. Gay Street offers 12,300 square feet ± of mixed-use space for sale in downtown Baltimore, consisting of 4,200 square feet ± of ground-floor retail built out as a fully equipped convenience store and 8,100 square feet ± of office space across the upper levels. The office portion spans the connected buildings with high ceilings, abundant natural light, elevator service to all floors, and a separate lobby entrance, with some areas already furnished. The retail space includes extensive refrigeration, kitchen elements, storage, and existing fixtures, providing a turnkey setup for convenience or food-related operations. Positioned within the Downtown Core (C-5-DC zoning) and adjacent to the Juvenile Justice Center and U.S. Postal Service facility, the property offers strong foot traffic and a strategic location for both office users and retailers.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 300 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1850
Prix
1 372 035 $ CAD
Prix par pi²
111,55 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,82
Taille du lot
0,10 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-5-DC
Façade
28’ sur N Gay St
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (81)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1306C-020 | Évaluation des bâtiments | 509 101 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 17 099 $ CAD | Évaluation totale | 526 200 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1306C-020
Évaluation du terrain
17 099 $ CAD
Évaluation des bâtiments
509 101 $ CAD
Évaluation totale
526 200 $ CAD
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Présenté par
Spartana Electronics Building | 235-239 N Gay St
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