235 51st St - 1031 Exchange - Development Site 12,000SF 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 3 730 742 $ CAD à un 4% taux de capitalisation Brooklyn, NY 11220

Je suis heureux de présenter cet investissement Prime Sunset Park dans une maison de ville moderne élégante entièrement occupée de 3 familles entièrement louée sur un terrain rare avec superposition commerciale. En plus de la maison de ville existante de 3 familles, ce lot permet un potentiel d'investissement exceptionnel de 12 000 pieds carrés constructibles communautaires. (à consulter avec un architecte).
Cette maison a été entièrement rénovée en 1997. Chacun des 3 appartements modernes haut de gamme comprend : 2 salles de bains par unité, un excellent éclairage, de hauts plafonds, des armoires de cuisine de qualité supérieure en plis de bois avec placage semblable à du bois, CVC central, chaudières individuelles par unité et portes hautes contemporaines assorties pour chaque chambre, buanderie, salle de bains et chaufferie.
Près du Ferry, du train R and N, de Battery Park, d'Industry City, le groupe d'entrepôts sur les rues pavées accueille Smorgasburg, The Brooklyn Flea, Mister Sunday, des galeries, des conférences techniques, des projections de films sur les toits et d'innombrables boutiques artisanales.
Cet emplacement est également à proximité de l'hôpital NYU Langone, ce qui rend cet emplacement optimal pour les entreprises résidentielles et toutes les entreprises communautaires. Par exemple, la médecine, les écoles, les garderies, etc. Les 12 000 pieds carrés communautaires constructibles autorisés rendent cet emplacement idéal pour aménager un bâtiment à usage mixte pour tout promoteur.