Malibu House 235 77th St 8 Unité Immeuble d’appartements 2 479 158 $ CAD (309 895 $ CAD/Unité) Miami Beach, FL 33141

Colliers, en tant que courtier en inscription exclusif, est heureux de présenter l'occasion d'acquérir les appartements Malibu House, une véritable propriété de repositionnement à valeur ajoutée située au 235 77th Street à North Beach, à seulement un pâté de maisons de la plage Ocean Terrace. La propriété se trouve directement sur la 77e rue et est située entre l'avenue Harding et l'avenue Collins. La combinaison d'unités existante comprend quatre (4) studios et quatre (4) unités de 1 chambre et 2 salles de bain dans un immeuble de 2 étages de 3 520 pieds carrés. Malibu House est situé au centre de North Beach, à seulement un pâté de maisons de la plage d'Ocean Terrace et à proximité de nombreux parcs, plages, restaurants, boutiques et centres de villégiature de la région.
Malibu House est un investissement idéal pour les investisseurs qui souhaitent tirer parti d'une véritable transaction à valeur ajoutée dans le cadre d'un obstacle solide et élevé à l'entrée sur le marché avec un potentiel de hausse important grâce à quelques stratégies de placement différentes. Le propriétaire actuel prévoit de repositionner les quatre (4) unités d'une chambre à coucher et de 2 salles de bain en quatre (4) autres unités avec 1 salle de bain. Le repositionnement de l'immeuble en 12 unités aux loyers du marché augmentera considérablement le revenu de la propriété, ce qui augmentera la valeur pour l'investisseur. La deuxième stratégie à valeur ajoutée consiste à repositionner l'immeuble dans des activités de location à court terme. Malibu House est un bien contributif situé dans le district historique de North Shore et situé dans la zone autorisée à court terme limitée de North Beach (art. 1420-1111 (d), permettant ainsi l'utilisation locative à court terme.