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235 Chemin Boudou 807–17 244 pi² d'espace disponible • 31140 Launaguet

235 Chemin Boudou, Launaguet 31140

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Faits saillants

  • Proximité immédiate des axes autoroutiers.
  • Accès rapide à l'aéroport Toulouse Blagnac.
  • Bureaux en rez-de-chaussée et étage.
  • Luminaires faux plafond.
  • Climatisation réversible.
  • Hauteur libre 6,5 m.
  • Surface RDC 1152 m².
  • Ossature métallique.
  • Transports en commun à proximité.
  • Accès facile à la gare Toulouse Matabiau.
  • Espaces lumineux.
  • Rangements intégrés.
  • Sanitaires PMR.
  • Porte sectionnelle.
  • Accès poids lourds.

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  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 2 067 pi²
  • 3/6/9
  • 17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 35 678 $ CAD//an 2 973 $ CAD//mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - 3
  • 2 067 pi²
  • 3/6/9
  • 17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 35 678 $ CAD//an 2 973 $ CAD//mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - 4
  • 2 067 pi²
  • 3/6/9
  • 17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 35 678 $ CAD//an 2 973 $ CAD//mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - 5
  • 2 067 pi²
  • 3/6/9
  • 17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 35 678 $ CAD//an 2 973 $ CAD//mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - 6
  • 2 067 pi²
  • 3/6/9
  • 17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 35 678 $ CAD//an 2 973 $ CAD//mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - 7
  • 2 067 pi²
  • 3/6/9
  • 17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 35 678 $ CAD//an 2 973 $ CAD//mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage
  • 807 pi²
  • 3/6/9
  • 17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 13 937 $ CAD//an 1 161 $ CAD//mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste 3
  • 807 pi²
  • 3/6/9
  • 17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 13 937 $ CAD//an 1 161 $ CAD//mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste 4
  • 807 pi²
  • 3/6/9
  • 17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 13 937 $ CAD//an 1 161 $ CAD//mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste 5
  • 807 pi²
  • 3/6/9
  • 17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 13 937 $ CAD//an 1 161 $ CAD//mois
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste 6
  • 807 pi²
  • 3/6/9
  • 17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 13 937 $ CAD//an 1 161 $ CAD//mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste 7
  • 807 pi²
  • 3/6/9
  • 17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 13 937 $ CAD//an 1 161 $ CAD//mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 067 pi² 3/6/9 17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 35 678 $ CAD//an 2 973 $ CAD//mois Flex - Maintenant
RDC - 3 2 067 pi² 3/6/9 17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 35 678 $ CAD//an 2 973 $ CAD//mois Flex - Maintenant
RDC - 4 2 067 pi² 3/6/9 17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 35 678 $ CAD//an 2 973 $ CAD//mois Flex - Maintenant
RDC - 5 2 067 pi² 3/6/9 17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 35 678 $ CAD//an 2 973 $ CAD//mois Flex - Maintenant
RDC - 6 2 067 pi² 3/6/9 17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 35 678 $ CAD//an 2 973 $ CAD//mois Flex - Maintenant
RDC - 7 2 067 pi² 3/6/9 17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 35 678 $ CAD//an 2 973 $ CAD//mois Flex - Maintenant
2e étage 807 pi² 3/6/9 17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 13 937 $ CAD//an 1 161 $ CAD//mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 3 807 pi² 3/6/9 17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 13 937 $ CAD//an 1 161 $ CAD//mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 4 807 pi² 3/6/9 17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 13 937 $ CAD//an 1 161 $ CAD//mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 5 807 pi² 3/6/9 17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 13 937 $ CAD//an 1 161 $ CAD//mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 6 807 pi² 3/6/9 17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 13 937 $ CAD//an 1 161 $ CAD//mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 7 807 pi² 3/6/9 17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 13 937 $ CAD//an 1 161 $ CAD//mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
2 067 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 35 678 $ CAD//an 2 973 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 3

Taille
2 067 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 35 678 $ CAD//an 2 973 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 4

Taille
2 067 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 35 678 $ CAD//an 2 973 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 5

Taille
2 067 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 35 678 $ CAD//an 2 973 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 6

Taille
2 067 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 35 678 $ CAD//an 2 973 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 7

Taille
2 067 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 35 678 $ CAD//an 2 973 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
807 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 13 937 $ CAD//an 1 161 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 3

Taille
807 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 13 937 $ CAD//an 1 161 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 4

Taille
807 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 13 937 $ CAD//an 1 161 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 5

Taille
807 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 13 937 $ CAD//an 1 161 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 6

Taille
807 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 13 937 $ CAD//an 1 161 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 7

Taille
807 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 13 937 $ CAD//an 1 161 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 2 067 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,26 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

RDC - 3

Taille 2 067 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,26 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

RDC - 4

Taille 2 067 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,26 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

RDC - 5

Taille 2 067 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,26 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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RDC - 6

Taille 2 067 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,26 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

RDC - 7

Taille 2 067 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,26 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

2e étage

Taille 807 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,26 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

2e étage, ste 3

Taille 807 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,26 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

2e étage, ste 4

Taille 807 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,26 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

2e étage, ste 5

Taille 807 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,26 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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2e étage, ste 6

Taille 807 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,26 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

2e étage, ste 7

Taille 807 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,26 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Situé au nord de Toulouse, ce programme neuf propose à la location 6 cellules d'activité, offrant une solution modulable et fonctionnelle pour les professionnels. Chaque cellule bénéficie d'une surface totale d'environ 267 m², composée d'espaces bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage, reliés par un escalier, et d'une partie dépôt de 192 m² environ avec une hauteur sous plafond de 6,5 m. Chaque cellule dispose de quatre places de parking extérieur, facilitant l'accueil des salariés et clients. Le site offre un cadre lumineux et des bureaux climatisés, et présente des prestations modernes telles que faux plafonds avec luminaires, rangements intégrés et porte sectionnelle pour un accès pratique au dépôt.

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 5 33 06 27 40

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  • ID d’inscription: 39791692

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 235 Chemin Boudou, 31140 Launaguet

Le Flex Propriété à 235 Chemin Boudou, 31140 Launaguet est actuellement disponible à louer. Contacter Arthur Loyd Toulouse pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec un design innovant et fonctionnel.
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Espace moderne avec mezzanine, idéal pour diverses activités professionnelles.
235 Chemin Boudou, Launaguet à louer Photo intérieure- Image 6 de 10
Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
235 Chemin Boudou, Launaguet à louer Photo intérieure- Image 7 de 10
Espace lumineux avec un design moderne et une ambiance accueillante.
235 Chemin Boudou, Launaguet à louer Photo intérieure- Image 8 de 10
Espace intérieur lumineux avec de belles finitions et un agencement moderne.
235 Chemin Boudou, Launaguet à louer Photo intérieure- Image 9 de 10
Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets créatifs.
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