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235 Cleveland Rd Lot • Terrain commercial • 0,88 Acres • 400 925 $ CAD • Bogart, GA 30622

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Location: 235 Cleveland Rd, Bogart, GA (Clarke County)
Access to sewer
Potential Uses: Self-storage facility Employment office Hotel Restaurant with drive-through Flex building Car wash

Size: 0.88 acres
Employment-Office (E-O) zoning

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Are you searching for the ideal location to build your next business venture? Look no further! This 0.88-acre parcel at 235 Cleveland Rd in Bogart, GA, offers a prime opportunity in Clarke County with access to sewer services. Zoned Employment-Office (E-O), the property allows for a wide variety of uses including self-storage facilities, employment offices, hotels, Drive-throughs Facility, flex buildings, and car washes. Perfectly situated just off Atlanta Highway and minutes from Georgia Square Mall, this property provides easy access to major shopping centers, dining, businesses, and the Athens Loop. The high-traffic area and convenient location make it an excellent choice for commercial development. Don't miss the chance to invest in one of the fastest-growing areas near Athens! Schedule a visit today and explore the possibilities. key points you can highlight for the listing description: Location: 235 Cleveland Rd, Bogart, GA (Clarke County) Size: 0.88 acres Utilities: Access to sewer Zoning: Employment-Office (E-O) zoning Potential Uses: Self-storage facility Employment office Hotel Restaurant with drive-through Flex building Car wash Accessibility: Right off Atlanta Highway Minutes from Georgia Square Mall Easy access to shopping, restaurants, businesses, and the Athens Loop (Loop 10) Opportunity: Prime location for new business development

Plat

235 Cleveland Rd Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	400 925 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Propriété à inoccupation élevée	Utilisation proposée	Industriel Commerce de détail Bureau Réparation automatique Lave-auto Jardinerie Entreposage libre-service
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,88 AC
Zonage	E-O - Commercial/Industriel

Prix	400 925 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Propriété à inoccupation élevée
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Industriel Commerce de détail Bureau Réparation automatique Lave-auto Jardinerie Entreposage libre-service
Taille totale du lot	0,88 AC
Zonage	E-O - Commercial/Industriel

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	400 925 $ CAD	Taille du lot	0,88 AC
Prix par AC	455 596,61 $ CAD

Prix	400 925 $ CAD
Prix par AC	455 596,61 $ CAD
Taille du lot	0,88 AC

DESCRIPTION

Bureaux d'emploi, hôtels, installations avec service au volant, bâtiments flexibles et lave-autos. Idéalement situé juste à côté de l'Atlanta Highway et à quelques minutes du Georgia Square Mall, cette propriété offre un accès facile aux grands centres commerciaux, restaurants, entreprises et au périphérique d'Athens (Athens Loop). Avec une zone à fort trafic et un emplacement pratique, c'est un choix parfait pour un développement commercial. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans l'une des zones à la croissance la plus rapide près d'Athens ! Planifiez une visite dès aujourd'hui et explorez les possibilités. **Points clés à mettre en avant dans la description de l'annonce :** **Emplacement :** 235 Cleveland Rd, Bogart, GA (Comté de Clarke) **Superficie :** 0,88 acre **Services publics :** Accès au réseau d'égouts **Zonage :** Zonage "Employment-Office" (E-O) **Usages potentiels :** - Installation de stockage libre-service - Bureau d'emploi - Hôtel - Restaurant avec service au volant - Bâtiment flexible - Lave-auto **Accessibilité :** - Situé juste à côté de l'Atlanta Highway - À quelques minutes du Georgia Square Mall - Accès facile aux commerces, restaurants, entreprises et au périphérique d'Athens (Loop 10) **Opportunité :** Emplacement de choix pour le développement d'une nouvelle entreprise.