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235 Cours Lafayette Unités de condo • 624-4 671 pi² • À vendre 155 913 $-3 959 110 $ CAD par unité • 69006 Lyon
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Savills vous offre à la vente, au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, à deux pas de la Gare Part-Dieu et du secteur des Brotteaux. L'immeuble, doté d'une excellente visibilité grâce à ses plus de 40 mètres de façade, profite également de la proximité immédiate de la station de tramway Thiers Lafayette.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 242 672 pi² | Superficie de plancher typique | 26 964 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1993 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,57 AC |
| Planchers | 9 | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 242 672 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 9 |
| Superficie de plancher typique | 26 964 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Taille du lot | 0,57 AC |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Douches
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
14 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 312
| Taille de l’unité | 2 669 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 195 027 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 822,42 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
| Taille de l’unité | 2 669 pi² |
| Prix | 2 195 027 $ CAD |
| Prix par pi² | 822,42 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
DESCRIPTION
Ce lot bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du quartier Part-Dieu, offrant une visibilité optimale et un accès direct aux parties communes de l’immeuble. Il dispose d’aménagements fonctionnels adaptés à une activité tertiaire et profite des équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique. La présence de parkings en sous-sol renforce le confort pour les occupants. L’environnement immédiat est dynamique, avec commerces, restaurants et services à proximité, ainsi qu’une excellente desserte en transports en commun.
Unité 321-322-36
| Taille de l’unité | 3 616 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 979 915 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 824,09 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
| Taille de l’unité | 3 616 pi² |
| Prix | 2 979 915 $ CAD |
| Prix par pi² | 824,09 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
DESCRIPTION
Ce lot situé au premier étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement professionnel dynamique. Il profite des équipements modernes de l’immeuble, tels que la climatisation, la fibre optique et un réseau CVC récemment rénové. L’accès est facilité par la présence d’ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier offre un cadre attractif avec de nombreux commerces, restaurants et services à quelques pas.
NOTES SUR LA VENTE
L’ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » est situé au sud-est du 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des Brotteaux. Implanté à l’angle de l’avenue Thiers et du cours Lafayette, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 40 mètres de linéaire de façade sur deux axes majeurs. Construit en 1993 et détenu en copropriété, il se compose de quatre ailes organisées autour d’un patio végétalisé couvert par une verrière.
Unité 343-344-37
| Taille de l’unité | 4 660 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 840 188 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 824,07 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 9 |
| Taille de l’unité | 4 660 pi² |
| Prix | 3 840 188 $ CAD |
| Prix par pi² | 824,07 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 9 |
DESCRIPTION
Ce lot situé au quatrième étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement professionnel attractif. Il dispose d’équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique, ainsi que d’un réseau CVC récemment rénové. L’accès est facilité par des ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier propose un cadre dynamique avec commerces, restaurants et services à quelques pas.
NOTES SUR LA VENTE
L’ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » est situé au sud-est du 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des Brotteaux. Implanté à l’angle de l’avenue Thiers et du cours Lafayette, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 40 mètres de linéaire de façade sur deux axes majeurs. Construit en 1993 et détenu en copropriété, il se compose de quatre ailes organisées autour d’un patio végétalisé couvert par une verrière.
Unité 345-346-37
| Taille de l’unité | 4 284 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 529 780 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 823,94 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 284 pi² |
| Prix | 3 529 780 $ CAD |
| Prix par pi² | 823,94 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Ce lot situé au quatrième étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement professionnel attractif. Il dispose d’équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique, ainsi que d’un réseau CVC récemment rénové. L’accès est facilité par des ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier propose un cadre dynamique avec commerces, restaurants et services à quelques pas.
NOTES SUR LA VENTE
L’ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » est situé au sud-est du 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des Brotteaux. Implanté à l’angle de l’avenue Thiers et du cours Lafayette, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 40 mètres de linéaire de façade sur deux axes majeurs. Construit en 1993 et détenu en copropriété, il se compose de quatre ailes organisées autour d’un patio végétalisé couvert par une verrière.
| Taille de l’unité | 2 658 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 189 786 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 823,85 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Taille de l’unité | 2 658 pi² |
| Prix | 2 189 786 $ CAD |
| Prix par pi² | 823,85 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
DESCRIPTION
Développé en R+7 avec quatre niveaux de sous-sol, l’immeuble offre des prestations de qualité : accès sécurisé, 2 ascenseurs par aile, chauffage/climatisation 2 tubes, faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et archives en sous-sol. Une surface de 247,5 m² en rez-de-chaussée est actuellement disponible, avec un ratio parking de 1 place pour 50 m².
NOTES SUR LA VENTE
L’ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » est situé au sud-est du 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des Brotteaux. Implanté à l’angle de l’avenue Thiers et du cours Lafayette, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 40 mètres de linéaire de façade sur deux axes majeurs. Construit en 1993 et détenu en copropriété, il se compose de quatre ailes organisées autour d’un patio végétalisé couvert par une verrière.
+1 Plus
Open space
Plateau
Accès salle de réunion
Open space 1
Bureau avec rangement
Open space 2
| Taille de l’unité | 3 670 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 024 259 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 824,05 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Taille de l’unité | 3 670 pi² |
| Prix | 3 024 259 $ CAD |
| Prix par pi² | 824,05 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
Développé en R+7 avec quatre niveaux de sous-sol, l’immeuble offre des prestations de qualité : accès sécurisé, 2 ascenseurs par aile, chauffage/climatisation 2 tubes, faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et archives en sous-sol. Une surface de 247,5 m² en rez-de-chaussée est actuellement disponible, avec un ratio parking de 1 place pour 50 m².
NOTES SUR LA VENTE
L’ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » est situé au sud-est du 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des Brotteaux. Implanté à l’angle de l’avenue Thiers et du cours Lafayette, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 40 mètres de linéaire de façade sur deux axes majeurs. Construit en 1993 et détenu en copropriété, il se compose de quatre ailes organisées autour d’un patio végétalisé couvert par une verrière.
| Taille de l’unité | 4 596 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 959 110 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 861,43 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 596 pi² |
| Prix | 3 959 110 $ CAD |
| Prix par pi² | 861,43 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Développé en R+7 avec quatre niveaux de sous-sol, l’immeuble offre des prestations de qualité : accès sécurisé, 2 ascenseurs par aile, chauffage/climatisation 2 tubes, faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et archives en sous-sol. Une surface de 247,5 m² en rez-de-chaussée est actuellement disponible, avec un ratio parking de 1 place pour 50 m².
NOTES SUR LA VENTE
L’ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » est situé au sud-est du 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des Brotteaux. Implanté à l’angle de l’avenue Thiers et du cours Lafayette, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 40 mètres de linéaire de façade sur deux axes majeurs. Construit en 1993 et détenu en copropriété, il se compose de quatre ailes organisées autour d’un patio végétalisé couvert par une verrière.
| Taille de l’unité | 4 391 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 618 468 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 824,06 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 391 pi² |
| Prix | 3 618 468 $ CAD |
| Prix par pi² | 824,06 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Développé en R+7 avec quatre niveaux de sous-sol, l’immeuble offre des prestations de qualité : accès sécurisé, 2 ascenseurs par aile, chauffage/climatisation 2 tubes, faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et archives en sous-sol. Une surface de 247,5 m² en rez-de-chaussée est actuellement disponible, avec un ratio parking de 1 place pour 50 m².
NOTES SUR LA VENTE
L’ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » est situé au sud-est du 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des Brotteaux. Implanté à l’angle de l’avenue Thiers et du cours Lafayette, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 40 mètres de linéaire de façade sur deux axes majeurs. Construit en 1993 et détenu en copropriété, il se compose de quatre ailes organisées autour d’un patio végétalisé couvert par une verrière.
| Taille de l’unité | 4 671 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 849 057 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 824,03 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 671 pi² |
| Prix | 3 849 057 $ CAD |
| Prix par pi² | 824,03 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Développé en R+7 avec quatre niveaux de sous-sol, l’immeuble offre des prestations de qualité : accès sécurisé, 2 ascenseurs par aile, chauffage/climatisation 2 tubes, faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et archives en sous-sol. Une surface de 247,5 m² en rez-de-chaussée est actuellement disponible, avec un ratio parking de 1 place pour 50 m².
NOTES SUR LA VENTE
L’ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » est situé au sud-est du 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des Brotteaux. Implanté à l’angle de l’avenue Thiers et du cours Lafayette, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 40 mètres de linéaire de façade sur deux axes majeurs. Construit en 1993 et détenu en copropriété, il se compose de quatre ailes organisées autour d’un patio végétalisé couvert par une verrière.
| Taille de l’unité | 3 618 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 618 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 4 596 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 4 596 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 640 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 158 308 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 247,36 $ CAD |
| Taille de l’unité | 640 pi² |
| Prix | 158 308 $ CAD |
| Prix par pi² | 247,36 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 624 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 155 913 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 249,86 $ CAD |
| Taille de l’unité | 624 pi² |
| Prix | 155 913 $ CAD |
| Prix par pi² | 249,86 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 635 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 158 308 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 249,30 $ CAD |
| Taille de l’unité | 635 pi² |
| Prix | 158 308 $ CAD |
| Prix par pi² | 249,30 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
À vendre, plateaux de bureaux lumineux au sein de l’immeuble tertiaire Le Rhône Alpes, situé dans le 6e arrondissement de Lyon, en plein cœur de la Part-Dieu. L’ensemble développe 4236 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 200 m², réparties sur sept niveaux. Les espaces sont en bon état ou rénovés, avec une grande terrasse de 164 m² au 6e étage. Le rez-de-chaussée offre 247,5 m². Les bureaux disposent de climatisation, faux plafond technique, baie de brassage, plinthes périphériques, double vitrage aluminium, sanitaires privatifs et communs, et d’un local technique climatisé.
Présenté par
235 Cours Lafayette
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