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235 Cours Lafayette Unités de condo • 635-4 671 pi² • À vendre 156 203 $-3 966 454 $ CAD par unité • 69006 Lyon
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Savills vous offre à la vente, au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, à deux pas de la Gare Part-Dieu et du secteur des Brotteaux. L'immeuble, doté d'une excellente visibilité grâce à ses plus de 40 mètres de façade, profite également de la proximité immédiate de la station de tramway Thiers Lafayette.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 242 672 pi² | Superficie de plancher typique | 26 964 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1993 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,57 AC |
| Planchers | 9 | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 242 672 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 9 |
| Superficie de plancher typique | 26 964 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Taille du lot | 0,57 AC |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Douches
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
14 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 312
| Taille de l’unité | 2 669 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 199 098 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 823,94 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
| Taille de l’unité | 2 669 pi² |
| Prix | 2 199 098 $ CAD |
| Prix par pi² | 823,94 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
DESCRIPTION
Ce lot bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du quartier Part-Dieu, offrant une visibilité optimale et un accès direct aux parties communes de l’immeuble. Il dispose d’aménagements fonctionnels adaptés à une activité tertiaire et profite des équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique. La présence de parkings en sous-sol renforce le confort pour les occupants. L’environnement immédiat est dynamique, avec commerces, restaurants et services à proximité, ainsi qu’une excellente desserte en transports en commun.
Unité 321-322-36
| Taille de l’unité | 3 616 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 985 443 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 825,62 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
| Taille de l’unité | 3 616 pi² |
| Prix | 2 985 443 $ CAD |
| Prix par pi² | 825,62 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
DESCRIPTION
Ce lot situé au premier étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement professionnel dynamique. Il profite des équipements modernes de l’immeuble, tels que la climatisation, la fibre optique et un réseau CVC récemment rénové. L’accès est facilité par la présence d’ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier offre un cadre attractif avec de nombreux commerces, restaurants et services à quelques pas.
NOTES SUR LA VENTE
L’ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » est situé au sud-est du 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des Brotteaux. Implanté à l’angle de l’avenue Thiers et du cours Lafayette, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 40 mètres de linéaire de façade sur deux axes majeurs. Construit en 1993 et détenu en copropriété, il se compose de quatre ailes organisées autour d’un patio végétalisé couvert par une verrière.
Unité 343-344-37
| Taille de l’unité | 4 660 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 847 311 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 825,60 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 9 |
| Taille de l’unité | 4 660 pi² |
| Prix | 3 847 311 $ CAD |
| Prix par pi² | 825,60 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 9 |
DESCRIPTION
Ce lot situé au quatrième étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement professionnel attractif. Il dispose d’équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique, ainsi que d’un réseau CVC récemment rénové. L’accès est facilité par des ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier propose un cadre dynamique avec commerces, restaurants et services à quelques pas.
NOTES SUR LA VENTE
L’ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » est situé au sud-est du 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des Brotteaux. Implanté à l’angle de l’avenue Thiers et du cours Lafayette, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 40 mètres de linéaire de façade sur deux axes majeurs. Construit en 1993 et détenu en copropriété, il se compose de quatre ailes organisées autour d’un patio végétalisé couvert par une verrière.
Unité 345-346-37
| Taille de l’unité | 4 284 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 536 328 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 825,47 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 284 pi² |
| Prix | 3 536 328 $ CAD |
| Prix par pi² | 825,47 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Ce lot situé au quatrième étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement professionnel attractif. Il dispose d’équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique, ainsi que d’un réseau CVC récemment rénové. L’accès est facilité par des ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier propose un cadre dynamique avec commerces, restaurants et services à quelques pas.
NOTES SUR LA VENTE
L’ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » est situé au sud-est du 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des Brotteaux. Implanté à l’angle de l’avenue Thiers et du cours Lafayette, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 40 mètres de linéaire de façade sur deux axes majeurs. Construit en 1993 et détenu en copropriété, il se compose de quatre ailes organisées autour d’un patio végétalisé couvert par une verrière.
| Taille de l’unité | 2 658 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 193 848 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 825,38 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Taille de l’unité | 2 658 pi² |
| Prix | 2 193 848 $ CAD |
| Prix par pi² | 825,38 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
DESCRIPTION
Développé en R+7 avec quatre niveaux de sous-sol, l’immeuble offre des prestations de qualité : accès sécurisé, 2 ascenseurs par aile, chauffage/climatisation 2 tubes, faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et archives en sous-sol. Une surface de 247,5 m² en rez-de-chaussée est actuellement disponible, avec un ratio parking de 1 place pour 50 m².
NOTES SUR LA VENTE
L’ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » est situé au sud-est du 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des Brotteaux. Implanté à l’angle de l’avenue Thiers et du cours Lafayette, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 40 mètres de linéaire de façade sur deux axes majeurs. Construit en 1993 et détenu en copropriété, il se compose de quatre ailes organisées autour d’un patio végétalisé couvert par une verrière.
+1 Plus
Open space
Plateau
Accès salle de réunion
Open space 1
Bureau avec rangement
Open space 2
| Taille de l’unité | 635 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 156 203 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 245,99 $ CAD |
| Taille de l’unité | 635 pi² |
| Prix | 156 203 $ CAD |
| Prix par pi² | 245,99 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Développé en R+7 avec quatre niveaux de sous-sol, l’immeuble offre des prestations de qualité : accès sécurisé, 2 ascenseurs par aile, chauffage/climatisation 2 tubes, faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et archives en sous-sol. Une surface de 247,5 m² en rez-de-chaussée est actuellement disponible, avec un ratio parking de 1 place pour 50 m².
NOTES SUR LA VENTE
L’ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » est situé au sud-est du 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des Brotteaux. Implanté à l’angle de l’avenue Thiers et du cours Lafayette, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 40 mètres de linéaire de façade sur deux axes majeurs. Construit en 1993 et détenu en copropriété, il se compose de quatre ailes organisées autour d’un patio végétalisé couvert par une verrière.
| Taille de l’unité | 3 670 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 029 869 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 825,58 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Taille de l’unité | 3 670 pi² |
| Prix | 3 029 869 $ CAD |
| Prix par pi² | 825,58 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
Développé en R+7 avec quatre niveaux de sous-sol, l’immeuble offre des prestations de qualité : accès sécurisé, 2 ascenseurs par aile, chauffage/climatisation 2 tubes, faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et archives en sous-sol. Une surface de 247,5 m² en rez-de-chaussée est actuellement disponible, avec un ratio parking de 1 place pour 50 m².
NOTES SUR LA VENTE
L’ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » est situé au sud-est du 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des Brotteaux. Implanté à l’angle de l’avenue Thiers et du cours Lafayette, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 40 mètres de linéaire de façade sur deux axes majeurs. Construit en 1993 et détenu en copropriété, il se compose de quatre ailes organisées autour d’un patio végétalisé couvert par une verrière.
| Taille de l’unité | 4 596 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 966 454 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 863,02 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 596 pi² |
| Prix | 3 966 454 $ CAD |
| Prix par pi² | 863,02 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Développé en R+7 avec quatre niveaux de sous-sol, l’immeuble offre des prestations de qualité : accès sécurisé, 2 ascenseurs par aile, chauffage/climatisation 2 tubes, faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et archives en sous-sol. Une surface de 247,5 m² en rez-de-chaussée est actuellement disponible, avec un ratio parking de 1 place pour 50 m².
NOTES SUR LA VENTE
L’ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » est situé au sud-est du 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des Brotteaux. Implanté à l’angle de l’avenue Thiers et du cours Lafayette, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 40 mètres de linéaire de façade sur deux axes majeurs. Construit en 1993 et détenu en copropriété, il se compose de quatre ailes organisées autour d’un patio végétalisé couvert par une verrière.
| Taille de l’unité | 635 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 158 602 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 249,77 $ CAD |
| Taille de l’unité | 635 pi² |
| Prix | 158 602 $ CAD |
| Prix par pi² | 249,77 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Développé en R+7 avec quatre niveaux de sous-sol, l’immeuble offre des prestations de qualité : accès sécurisé, 2 ascenseurs par aile, chauffage/climatisation 2 tubes, faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et archives en sous-sol. Une surface de 247,5 m² en rez-de-chaussée est actuellement disponible, avec un ratio parking de 1 place pour 50 m².
NOTES SUR LA VENTE
L’ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » est situé au sud-est du 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des Brotteaux. Implanté à l’angle de l’avenue Thiers et du cours Lafayette, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 40 mètres de linéaire de façade sur deux axes majeurs. Construit en 1993 et détenu en copropriété, il se compose de quatre ailes organisées autour d’un patio végétalisé couvert par une verrière.
| Taille de l’unité | 4 391 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 625 180 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 825,59 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 391 pi² |
| Prix | 3 625 180 $ CAD |
| Prix par pi² | 825,59 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Développé en R+7 avec quatre niveaux de sous-sol, l’immeuble offre des prestations de qualité : accès sécurisé, 2 ascenseurs par aile, chauffage/climatisation 2 tubes, faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et archives en sous-sol. Une surface de 247,5 m² en rez-de-chaussée est actuellement disponible, avec un ratio parking de 1 place pour 50 m².
NOTES SUR LA VENTE
L’ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » est situé au sud-est du 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des Brotteaux. Implanté à l’angle de l’avenue Thiers et du cours Lafayette, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 40 mètres de linéaire de façade sur deux axes majeurs. Construit en 1993 et détenu en copropriété, il se compose de quatre ailes organisées autour d’un patio végétalisé couvert par une verrière.
| Taille de l’unité | 4 671 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 856 197 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 825,56 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 671 pi² |
| Prix | 3 856 197 $ CAD |
| Prix par pi² | 825,56 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Développé en R+7 avec quatre niveaux de sous-sol, l’immeuble offre des prestations de qualité : accès sécurisé, 2 ascenseurs par aile, chauffage/climatisation 2 tubes, faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et archives en sous-sol. Une surface de 247,5 m² en rez-de-chaussée est actuellement disponible, avec un ratio parking de 1 place pour 50 m².
NOTES SUR LA VENTE
L’ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » est situé au sud-est du 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des Brotteaux. Implanté à l’angle de l’avenue Thiers et du cours Lafayette, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 40 mètres de linéaire de façade sur deux axes majeurs. Construit en 1993 et détenu en copropriété, il se compose de quatre ailes organisées autour d’un patio végétalisé couvert par une verrière.
| Taille de l’unité | 3 618 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 618 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 4 596 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 4 596 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 640 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 158 602 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 247,82 $ CAD |
| Taille de l’unité | 640 pi² |
| Prix | 158 602 $ CAD |
| Prix par pi² | 247,82 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Présenté par
235 Cours Lafayette
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