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235 Cours Lafayette - Le Rhône Alpes Unités de condo • Bureau • 1 453-32 625 pi² • À vendre 155 520 $ CAD par unité • 69006 Lyon

235 Cours Lafayette, Lyon 69006

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Résumé de l'annonce

Savills vous offre à la vente, au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, à deux pas de la Gare Part-Dieu et du secteur des Brotteaux. L'immeuble, doté d'une excellente visibilité grâce à ses plus de 40 mètres de façade, profite également de la proximité immédiate de la station de tramway Thiers Lafayette.

12 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité C -343 /344/374
  • 2 669 pi²
  • Bureau
  • 2 193 913 $ CAD (822,00 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité D -338
  • 3 616 pi²
  • Bureau
  • 2 972 400 $ CAD (822,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C - 312
  • 1 453 pi²
  • Bureau
  • 1 251 328 $ CAD (861,20 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C -336
  • 1 625 pi²
  • Bureau
  • 1 338 465 $ CAD (823,67 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité D - 353
  • 2 249 pi²
  • Bureau
  • 1 934 795 $ CAD (860,29 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité D -345/346/375
  • 2 970 pi²
  • Bureau
  • 2 446 038 $ CAD (823,58 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C -335
  • 4 284 pi²
  • Bureau
  • 3 520 879 $ CAD (821,87 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité D -354
  • 4 660 pi²
  • Bureau
  • 3 830 504 $ CAD (822,00 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C - 321 / 322 / 369
  • 1 614 pi²
  • Bureau
  • 1 331 388 $ CAD (824,90 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Nbre d’espaces de stationnement 3
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 3
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C- 351
  • 3 056 pi²
  • Bureau
  • 2 512 386 $ CAD (822,12 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C- 352
  • 2 830 pi²
  • Bureau
  • 2 331 034 $ CAD (823,69 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité D -337
  • 1 582 pi²
  • Bureau
  • 1 299 541 $ CAD (821,45 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité C -343 /344/374 2 669 pi² Bureau 2 193 913 $ CAD (822,00 $ CAD/pi²) -
Unité D -338 3 616 pi² Bureau 2 972 400 $ CAD (822,01 $ CAD/pi²) -
Unité C - 312 1 453 pi² Bureau 1 251 328 $ CAD (861,20 $ CAD/pi²) -
Unité C -336 1 625 pi² Bureau 1 338 465 $ CAD (823,67 $ CAD/pi²) -
Unité D - 353 2 249 pi² Bureau 1 934 795 $ CAD (860,29 $ CAD/pi²) -
Unité D -345/346/375 2 970 pi² Bureau 2 446 038 $ CAD (823,58 $ CAD/pi²) -
Unité C -335 4 284 pi² Bureau 3 520 879 $ CAD (821,87 $ CAD/pi²) -
Unité D -354 4 660 pi² Bureau 3 830 504 $ CAD (822,00 $ CAD/pi²) -
Unité C - 321 / 322 / 369 1 614 pi² Bureau 1 331 388 $ CAD (824,90 $ CAD/pi²) -
Unité C- 351 3 056 pi² Bureau 2 512 386 $ CAD (822,12 $ CAD/pi²) -
Unité C- 352 2 830 pi² Bureau 2 331 034 $ CAD (823,69 $ CAD/pi²) -
Unité D -337 1 582 pi² Bureau 1 299 541 $ CAD (821,45 $ CAD/pi²) -

Unité C -343 /344/374

Taille de l’unité
2 669 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 193 913 $ CAD (822,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité D -338

Taille de l’unité
3 616 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 972 400 $ CAD (822,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C - 312

Taille de l’unité
1 453 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 251 328 $ CAD (861,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C -336

Taille de l’unité
1 625 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 338 465 $ CAD (823,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité D - 353

Taille de l’unité
2 249 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 934 795 $ CAD (860,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité D -345/346/375

Taille de l’unité
2 970 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 446 038 $ CAD (823,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C -335

Taille de l’unité
4 284 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 520 879 $ CAD (821,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité D -354

Taille de l’unité
4 660 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 830 504 $ CAD (822,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C - 321 / 322 / 369

Taille de l’unité
1 614 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 331 388 $ CAD (824,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C- 351

Taille de l’unité
3 056 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 512 386 $ CAD (822,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C- 352

Taille de l’unité
2 830 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 331 034 $ CAD (823,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité D -337

Taille de l’unité
1 582 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 299 541 $ CAD (821,45 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité C -343 /344/374

Taille de l’unité 2 669 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 193 913 $ CAD (822,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité D -338

Taille de l’unité 3 616 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 972 400 $ CAD (822,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité C - 312

Taille de l’unité 1 453 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 251 328 $ CAD (861,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité C -336

Taille de l’unité 1 625 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 338 465 $ CAD (823,67 $ CAD/pi²)
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité D - 353

Taille de l’unité 2 249 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 934 795 $ CAD (860,29 $ CAD/pi²)
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Unité D -345/346/375

Taille de l’unité 2 970 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 446 038 $ CAD (823,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité C -335

Taille de l’unité 4 284 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 520 879 $ CAD (821,87 $ CAD/pi²)
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Unité D -354

Taille de l’unité 4 660 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 830 504 $ CAD (822,00 $ CAD/pi²)
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Unité C - 321 / 322 / 369

Taille de l’unité 1 614 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 331 388 $ CAD (824,90 $ CAD/pi²)
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Nbre d’espaces de stationnement 3
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Unité C- 351

Taille de l’unité 3 056 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 512 386 $ CAD (822,12 $ CAD/pi²)
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité C- 352

Taille de l’unité 2 830 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 331 034 $ CAD (823,69 $ CAD/pi²)
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Unité D -337

Taille de l’unité 1 582 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 299 541 $ CAD (821,45 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 32 625 pi² Superficie de plancher typique 26 964 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 1993
Classe d’immeuble B Taille du lot 0,57 AC
Planchers 9 Ratio de stationnement 0,08/1 000 pi²
Taille totale du bâtiment 32 625 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 9
Superficie de plancher typique 26 964 pi²
Année de construction 1993
Taille du lot 0,57 AC
Ratio de stationnement 0,08/1 000 pi²

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Sous-sol
  • Entreposage de vélo
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 36973724

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 235 Cours Lafayette, 69006 Lyon

Le Part Dieu Bureau Propriété à 235 Cours Lafayette, 69006 Lyon, est actuellement disponible. Contacter Savills pour plus de renseignements.

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235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 1 de 11
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour un environnement professionnel dynamique.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace de bureau lumineux avec des finitions modernes et un agencement flexible.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les entreprises innovantes.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Bureau moderne avec lumière naturelle et espace ouvert.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail collaboratif.
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235 Cours Lafayette - Le Rhône Alpes

235 Cours Lafayette - Le Rhône Alpes

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 AILE C et D C- 352 Bureaux 284 Immédiate 5 500 m² HD HT 41,6 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement C- 352
5 AILE C et D D -354 Bureaux 263,5 Immédiate 5 500 m² HD HT 41,6 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement D -354
5 AILE C et D C- 351 Bureaux 150,5 Immédiate 5 500 m² HD HT 41,6 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement C- 351
5 AILE C et D D - 353 Bureaux 146,9 Immédiate 5 500 m² HD HT 41,6 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement D - 353
4 AILE C et D D -345/346/375 Bureaux 433 Immédiate 5 500 m² HD HT 41,6 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement D -345/346/375
4 AILE C et D C -343 /344/374 Bureaux 398 Immédiate 5 500 m² HD HT 41,6 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement C -343 /344/374
3 AILE C et D C -336 Bureaux 276,5 Immédiate 5 500 m² HD HT 41,6 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement C -336
3 AILE C et D D -338 Bureaux 209,2 Immédiate 5 750 m² HD HT 41,6 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement D -338
3 AILE C et D C -335 Bureaux 151,3 Immédiate 5 500 m² HD HT 41,6 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement C -335
3 AILE C et D D -337 Bureaux 135,3 Immédiate 5 750 m² HD HT 41,6 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement D -337
1 AILE C et D C - 321 / 322 / 369 Bureaux 336,2 Immédiate 5 500 m² HD HT 41,6 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement C - 321 / 322 / 369
RDC AILE C et D C - 312 Bureaux 247,5 Immédiate 5 500 m² HD HT 41,6 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement C - 312
3SS SOUS-SOL Archives 58,6 Immédiate 1 650 m² HD HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
4SS SOUS-SOL Archives 59,5 Immédiate 1 650 m² HD HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
3SS SOUS-SOL Parkings - Immédiate 30 000 place HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
4SS SOUS-SOL Parkings - Immédiate 30 000 place HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 3 150 m²
17 parking en sous-sol 30 parking en sous-sol
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