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235 Cours Lafayette Unités de condo • Bureau • 635-4 660 pi² • 69006 Lyon
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble rénové
- Site sécurisé
- Terrasse
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cushman & Wakefield vous invite à découvrir les espaces de bureaux à vendre dans l'immeuble tertiaire "Le Rhône Alpes", situé dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, en plein cœur du quartier de la Part-Dieu. Nous proposons des plateaux de bureaux lumineux, disponibles à la vente, en bon état ou rénovés, totalisant 4 236 m² de surfaces modulables à partir de 200 m², répartis sur l'ensemble de l'immeuble. Ce bien bénéficie de nombreuses prestations, notamment une grande terrasse de 164 m² située au 6ᵉ étage. L'immeuble, qui s'élève sur sept étages, dispose également de quatre niveaux de parkings en sous-sol, offrant près de 97 places de stationnement disponibles à la vente. Le site est sécurisé grâce à des contrôles d'accès permanents à l'entrée de l'immeuble, avec un système de lecteur de badge. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 242 672 pi² | Superficie de plancher typique | 26 964 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1993 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,57 AC |
| Planchers | 9 | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 242 672 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 9 |
| Superficie de plancher typique | 26 964 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Taille du lot | 0,57 AC |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Douches
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
15 UNITÉS DISPONIBLES
| Taille de l’unité | 635 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 635 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
À vendre, plateaux de bureaux lumineux au sein de l’immeuble tertiaire Le Rhône Alpes, situé dans le 6e arrondissement de Lyon, en plein cœur de la Part-Dieu. L’ensemble développe 4236 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 200 m², réparties sur sept niveaux. Les espaces sont en bon état ou rénovés, avec une grande terrasse de 164 m² au 6e étage. Le rez-de-chaussée offre 247,5 m². Les bureaux disposent de climatisation, faux plafond technique, baie de brassage, plinthes périphériques, double vitrage aluminium, sanitaires privatifs et communs, et d’un local technique climatisé.
NOTES SUR LA VENTE
L’immeuble est proposé à la vente en pleine propriété, avec 97 places de stationnement en sous-sol incluses. Sécurisé par contrôle d’accès par badge, il bénéficie d’une gestion technique centralisée et d’un raccordement au réseau de chauffage urbain. Les plateaux sont disponibles à l’unité ou en bloc, avec possibilité d’aménagement selon les besoins. Opportunité rare dans un secteur tertiaire stratégique, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et des transports en commun.
| Taille de l’unité | 645 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 645 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
À vendre, plateaux de bureaux lumineux au sein de l’immeuble tertiaire Le Rhône Alpes, situé dans le 6e arrondissement de Lyon, en plein cœur de la Part-Dieu. L’ensemble développe 4236 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 200 m², réparties sur sept niveaux. Les espaces sont en bon état ou rénovés, avec une grande terrasse de 164 m² au 6e étage. Le rez-de-chaussée offre 247,5 m². Les bureaux disposent de climatisation, faux plafond technique, baie de brassage, plinthes périphériques, double vitrage aluminium, sanitaires privatifs et communs, et d’un local technique climatisé.
NOTES SUR LA VENTE
L’immeuble est proposé à la vente en pleine propriété, avec 97 places de stationnement en sous-sol incluses. Sécurisé par contrôle d’accès par badge, il bénéficie d’une gestion technique centralisée et d’un raccordement au réseau de chauffage urbain. Les plateaux sont disponibles à l’unité ou en bloc, avec possibilité d’aménagement selon les besoins. Opportunité rare dans un secteur tertiaire stratégique, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et des transports en commun.
| Taille de l’unité | 2 669 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 669 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
À vendre, plateaux de bureaux lumineux au sein de l’immeuble tertiaire Le Rhône Alpes, situé dans le 6e arrondissement de Lyon, en plein cœur de la Part-Dieu. L’ensemble développe 4236 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 200 m², réparties sur sept niveaux. Les espaces sont en bon état ou rénovés, avec une grande terrasse de 164 m² au 6e étage. Le rez-de-chaussée offre 247,5 m². Les bureaux disposent de climatisation, faux plafond technique, baie de brassage, plinthes périphériques, double vitrage aluminium, sanitaires privatifs et communs, et d’un local technique climatisé.
NOTES SUR LA VENTE
L’immeuble est proposé à la vente en pleine propriété, avec 97 places de stationnement en sous-sol incluses. Sécurisé par contrôle d’accès par badge, il bénéficie d’une gestion technique centralisée et d’un raccordement au réseau de chauffage urbain. Les plateaux sont disponibles à l’unité ou en bloc, avec possibilité d’aménagement selon les besoins. Opportunité rare dans un secteur tertiaire stratégique, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et des transports en commun.
| Taille de l’unité | 3 616 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 616 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
À vendre, plateaux de bureaux lumineux au sein de l’immeuble tertiaire Le Rhône Alpes, situé dans le 6e arrondissement de Lyon, en plein cœur de la Part-Dieu. L’ensemble développe 4236 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 200 m², réparties sur sept niveaux. Les espaces sont en bon état ou rénovés, avec une grande terrasse de 164 m² au 6e étage. Le rez-de-chaussée offre 247,5 m². Les bureaux disposent de climatisation, faux plafond technique, baie de brassage, plinthes périphériques, double vitrage aluminium, sanitaires privatifs et communs, et d’un local technique climatisé.
NOTES SUR LA VENTE
L’immeuble est proposé à la vente en pleine propriété, avec 97 places de stationnement en sous-sol incluses. Sécurisé par contrôle d’accès par badge, il bénéficie d’une gestion technique centralisée et d’un raccordement au réseau de chauffage urbain. Les plateaux sont disponibles à l’unité ou en bloc, avec possibilité d’aménagement selon les besoins. Opportunité rare dans un secteur tertiaire stratégique, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et des transports en commun.
| Taille de l’unité | 4 596 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 4 596 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
À vendre, plateaux de bureaux lumineux au sein de l’immeuble tertiaire Le Rhône Alpes, situé dans le 6e arrondissement de Lyon, en plein cœur de la Part-Dieu. L’ensemble développe 4236 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 200 m², réparties sur sept niveaux. Les espaces sont en bon état ou rénovés, avec une grande terrasse de 164 m² au 6e étage. Le rez-de-chaussée offre 247,5 m². Les bureaux disposent de climatisation, faux plafond technique, baie de brassage, plinthes périphériques, double vitrage aluminium, sanitaires privatifs et communs, et d’un local technique climatisé.
NOTES SUR LA VENTE
L’immeuble est proposé à la vente en pleine propriété, avec 97 places de stationnement en sous-sol incluses. Sécurisé par contrôle d’accès par badge, il bénéficie d’une gestion technique centralisée et d’un raccordement au réseau de chauffage urbain. Les plateaux sont disponibles à l’unité ou en bloc, avec possibilité d’aménagement selon les besoins. Opportunité rare dans un secteur tertiaire stratégique, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et des transports en commun.
| Taille de l’unité | 4 284 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 4 284 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
À vendre, plateaux de bureaux lumineux au sein de l’immeuble tertiaire Le Rhône Alpes, situé dans le 6e arrondissement de Lyon, en plein cœur de la Part-Dieu. L’ensemble développe 4236 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 200 m², réparties sur sept niveaux. Les espaces sont en bon état ou rénovés, avec une grande terrasse de 164 m² au 6e étage. Le rez-de-chaussée offre 247,5 m². Les bureaux disposent de climatisation, faux plafond technique, baie de brassage, plinthes périphériques, double vitrage aluminium, sanitaires privatifs et communs, et d’un local technique climatisé.
NOTES SUR LA VENTE
L’immeuble est proposé à la vente en pleine propriété, avec 97 places de stationnement en sous-sol incluses. Sécurisé par contrôle d’accès par badge, il bénéficie d’une gestion technique centralisée et d’un raccordement au réseau de chauffage urbain. Les plateaux sont disponibles à l’unité ou en bloc, avec possibilité d’aménagement selon les besoins. Opportunité rare dans un secteur tertiaire stratégique, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et des transports en commun.
| Taille de l’unité | 4 660 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 4 660 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
À vendre, plateaux de bureaux lumineux au sein de l’immeuble tertiaire Le Rhône Alpes, situé dans le 6e arrondissement de Lyon, en plein cœur de la Part-Dieu. L’ensemble développe 4236 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 200 m², réparties sur sept niveaux. Les espaces sont en bon état ou rénovés, avec une grande terrasse de 164 m² au 6e étage. Le rez-de-chaussée offre 247,5 m². Les bureaux disposent de climatisation, faux plafond technique, baie de brassage, plinthes périphériques, double vitrage aluminium, sanitaires privatifs et communs, et d’un local technique climatisé.
NOTES SUR LA VENTE
L’immeuble est proposé à la vente en pleine propriété, avec 97 places de stationnement en sous-sol incluses. Sécurisé par contrôle d’accès par badge, il bénéficie d’une gestion technique centralisée et d’un raccordement au réseau de chauffage urbain. Les plateaux sont disponibles à l’unité ou en bloc, avec possibilité d’aménagement selon les besoins. Opportunité rare dans un secteur tertiaire stratégique, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et des transports en commun.
| Taille de l’unité | 1 456 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 456 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 1 628 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 628 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 2 251 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 251 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 2 976 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 976 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 1 581 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 581 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 1 619 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 619 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 2 836 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 836 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 3 056 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 056 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Présenté par
235 Cours Lafayette
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