Partager cette annonce

Message

933 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

235 Cours Lafayette - Le Rhône Alpes Unités de condo • Bureau • 1 453-32 625 pi² • À vendre 1 201 465 $ CAD par unité • 69006 Lyon

235 Cours Lafayette, Lyon 69006

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Faits saillants de l'investissement

  • Immeuble rénové
  • Site sécurisé
  • Terrasse

Résumé de l'annonce

Cushman & Wakefield vous invite à découvrir les espaces de bureaux à vendre dans l'immeuble tertiaire "Le Rhône Alpes", situé dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, en plein cœur du quartier de la Part-Dieu. Nous proposons des plateaux de bureaux lumineux, disponibles à la vente, en bon état ou rénovés, totalisant 4 236 m² de surfaces modulables à partir de 200 m², répartis sur l'ensemble de l'immeuble. Ce bien bénéficie de nombreuses prestations, notamment une grande terrasse de 164 m² située au 6ᵉ étage. L'immeuble, qui s'élève sur sept étages, dispose également de quatre niveaux de parkings en sous-sol, offrant près de 97 places de stationnement disponibles à la vente. Le site est sécurisé grâce à des contrôles d'accès permanents à l'entrée de l'immeuble, avec un système de lecteur de badge. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 321,322, 369
  • 3 616 pi²
  • Bureau
  • 2 985 458 $ CAD (825,62 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Aile C
  • 2 976 pi²
  • Bureau
  • 2 455 322 $ CAD (825,04 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Aile C
  • 1 628 pi²
  • Bureau
  • 1 343 545 $ CAD (825,27 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Aile D
  • 2 251 pi²
  • Bureau
  • 1 857 697 $ CAD (825,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Aile D
  • 1 456 pi²
  • Bureau
  • 1 201 465 $ CAD (825,18 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 345, 346, 375
  • 4 284 pi²
  • Bureau
  • 3 469 984 $ CAD (809,99 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 353
  • 1 582 pi²
  • Bureau
  • 1 304 473 $ CAD (824,57 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Aile C
  • 3 056 pi²
  • Bureau
  • 2 521 922 $ CAD (825,24 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Aile C
  • 1 619 pi²
  • Bureau
  • 1 336 441 $ CAD (825,47 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Aile D
  • 2 836 pi²
  • Bureau
  • 2 339 882 $ CAD (825,06 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 669 pi²
  • Bureau
  • 2 197 802 $ CAD (823,46 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 4 596 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 4 660 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 321,322, 369 3 616 pi² Bureau 2 985 458 $ CAD (825,62 $ CAD/pi²) -
Unité Aile C 2 976 pi² Bureau 2 455 322 $ CAD (825,04 $ CAD/pi²) -
Unité Aile C 1 628 pi² Bureau 1 343 545 $ CAD (825,27 $ CAD/pi²) -
Unité Aile D 2 251 pi² Bureau 1 857 697 $ CAD (825,28 $ CAD/pi²) -
Unité Aile D 1 456 pi² Bureau 1 201 465 $ CAD (825,18 $ CAD/pi²) -
Unité 345, 346, 375 4 284 pi² Bureau 3 469 984 $ CAD (809,99 $ CAD/pi²) -
Unité 353 1 582 pi² Bureau 1 304 473 $ CAD (824,57 $ CAD/pi²) -
Unité Aile C 3 056 pi² Bureau 2 521 922 $ CAD (825,24 $ CAD/pi²) -
Unité Aile C 1 619 pi² Bureau 1 336 441 $ CAD (825,47 $ CAD/pi²) -
Unité Aile D 2 836 pi² Bureau 2 339 882 $ CAD (825,06 $ CAD/pi²) -
- 2 669 pi² Bureau 2 197 802 $ CAD (823,46 $ CAD/pi²) -
- 4 596 pi² Bureau Sur demande -
- 4 660 pi² Bureau Sur demande -

Unité 321,322, 369

Taille de l’unité
3 616 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 985 458 $ CAD (825,62 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Aile C

Taille de l’unité
2 976 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 455 322 $ CAD (825,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Aile C

Taille de l’unité
1 628 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 343 545 $ CAD (825,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Aile D

Taille de l’unité
2 251 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 857 697 $ CAD (825,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Aile D

Taille de l’unité
1 456 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 201 465 $ CAD (825,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 345, 346, 375

Taille de l’unité
4 284 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 469 984 $ CAD (809,99 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 353

Taille de l’unité
1 582 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 304 473 $ CAD (824,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Aile C

Taille de l’unité
3 056 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 521 922 $ CAD (825,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Aile C

Taille de l’unité
1 619 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 336 441 $ CAD (825,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Aile D

Taille de l’unité
2 836 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 339 882 $ CAD (825,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 669 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 197 802 $ CAD (823,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
4 596 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
4 660 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité 321,322, 369

Taille de l’unité 3 616 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 985 458 $ CAD (825,62 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité Aile C

Taille de l’unité 2 976 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 455 322 $ CAD (825,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité Aile C

Taille de l’unité 1 628 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 343 545 $ CAD (825,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité Aile D

Taille de l’unité 2 251 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 857 697 $ CAD (825,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité Aile D

Taille de l’unité 1 456 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 201 465 $ CAD (825,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité 345, 346, 375

Taille de l’unité 4 284 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 469 984 $ CAD (809,99 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité 353

Taille de l’unité 1 582 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 304 473 $ CAD (824,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité Aile C

Taille de l’unité 3 056 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 521 922 $ CAD (825,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité Aile C

Taille de l’unité 1 619 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 336 441 $ CAD (825,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité Aile D

Taille de l’unité 2 836 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 339 882 $ CAD (825,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

-

Taille de l’unité 2 669 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 197 802 $ CAD (823,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

-

Taille de l’unité 4 596 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

-

Taille de l’unité 4 660 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 32 625 pi² Superficie de plancher typique 26 964 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 1993
Classe d’immeuble B Taille du lot 0,57 AC
Planchers 9 Ratio de stationnement 0,08/1 000 pi²
Taille totale du bâtiment 32 625 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 9
Superficie de plancher typique 26 964 pi²
Année de construction 1993
Taille du lot 0,57 AC
Ratio de stationnement 0,08/1 000 pi²

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Sous-sol
  • Entreposage de vélo
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Liens

1 1
+33 4 78 24 01 11

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Contacts

  • Mikael Courcaud
    Mikael Courcaud

  • ID d’inscription: 37543416

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 235 Cours Lafayette, 69006 Lyon

Le Part Dieu Bureau Propriété à 235 Cours Lafayette, 69006 Lyon, est actuellement disponible. Contacter Cushman & Wakefield Lyon pour plus de renseignements.

1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 1 de 16
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 2 de 16
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 3 de 16
Espace intérieur lumineux et spacieux, idéal pour des activités professionnelles.
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 4 de 16
Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un espace ouvert.
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Hall d’entrée- Image 5 de 16
Espace d'accueil moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos clients.
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 6 de 16
Un espace intérieur lumineux avec des plantes tropicales luxuriantes.
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 7 de 16
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les entreprises innovantes.
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 8 de 16
Espace lumineux avec vue panoramique sur la ville.
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 9 de 16
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une entreprise dynamique.
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 10 de 16
Espace de travail lumineux et moderne avec de grandes fenêtres.
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 11 de 16
Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 12 de 16
Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 13 de 16
Espace moderne et lumineux, idéal pour des bureaux créatifs.
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 14 de 16
Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un agencement flexible.
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 15 de 16
Bâtiment moderne avec une façade élégante et lumineuse, idéalement situé.
1 de 1
235 Cours Lafayette - Le Rhône Alpes

235 Cours Lafayette - Le Rhône Alpes

Mikael Courcaud
+33 4 78 24 01 11

+33 4 37 24 74 22

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC RDC Bureaux 247,5 5 500 /m² HD.HT 43,8 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
R+1 R+1 Aile C Bureaux 336,2 5 500 /m² HD.HT 43,8 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Aile C
R+3 R+3 Aile C Bureaux 276,5 5 500 /m² HD.HT 43,8 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Aile C
R+3 R+3 Aile D Bureaux 209,2 5 500 /m² HD.HT 43,8 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Aile D
R+3 R+3 Aile C Bureaux 151,3 5 500 /m² HD.HT 43,8 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Aile C
R+3 R+3 Aile D Bureaux 135,3 5 500 /m² HD.HT 43,8 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Aile D
R+4 R+4 Aile C Bureaux 433 5 400 /m² HD.HT 43,8 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Aile C
R+4 R+4 Aile D Bureaux 398 5 400 /m² HD.HT 43,8 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Aile D
R+5 R+5 Aile C Bureaux 284 5 500 /m² HD.HT 43,8 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Aile C
R+5 R+5 Aile D Bureaux 263,5 5 500 /m² HD.HT 43,8 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Aile D
R+5 R+5 Aile C Bureaux 150,5 5 500 /m² HD.HT 43,8 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Aile C
R+5 R+5 Aile D Bureaux 146,9 5 500 /m² HD.HT 43,8 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Aile D
Total 3 031,9 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.