Partager cette annonce

Message

933 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

235 Cours Lafayette - Le Rhône Alpes Unités de condo • Bureau • 1 453-32 625 pi² • À vendre 1 196 922 $ CAD par unité • 69006 Lyon

235 Cours Lafayette, Lyon 69006

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Faits saillants de l'investissement

  • Immeuble rénové
  • Site sécurisé
  • Terrasse

Résumé de l'annonce

Cushman & Wakefield vous invite à découvrir les espaces de bureaux à vendre dans l'immeuble tertiaire "Le Rhône Alpes", situé dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, en plein cœur du quartier de la Part-Dieu. Nous proposons des plateaux de bureaux lumineux, disponibles à la vente, en bon état ou rénovés, totalisant 4 236 m² de surfaces modulables à partir de 200 m², répartis sur l'ensemble de l'immeuble. Ce bien bénéficie de nombreuses prestations, notamment une grande terrasse de 164 m² située au 6ᵉ étage. L'immeuble, qui s'élève sur sept étages, dispose également de quatre niveaux de parkings en sous-sol, offrant près de 97 places de stationnement disponibles à la vente. Le site est sécurisé grâce à des contrôles d'accès permanents à l'entrée de l'immeuble, avec un système de lecteur de badge. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pièces jointes

baremes_de_tarification_Cushman__Wakefield.PDF

13 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité C -343 /344/374
  • 2 669 pi²
  • Bureau
  • 2 189 491 $ CAD (820,34 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Aile D 353
  • 3 616 pi²
  • Bureau
  • 2 974 170 $ CAD (822,50 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 338
  • 2 249 pi²
  • Bureau
  • 1 850 673 $ CAD (822,89 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C - 312
  • 1 453 pi²
  • Bureau
  • 1 196 922 $ CAD (823,76 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C -336
  • 1 625 pi²
  • Bureau
  • 1 338 465 $ CAD (823,67 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité D -345/346/375
  • 2 970 pi²
  • Bureau
  • 2 446 038 $ CAD (823,58 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Aile C351
  • 4 284 pi²
  • Bureau
  • 3 456 863 $ CAD (806,92 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité D -354
  • 4 660 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité 351
  • 1 619 pi²
  • Bureau
  • 1 331 388 $ CAD (822,35 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 354
  • 2 830 pi²
  • Bureau
  • 2 331 034 $ CAD (823,69 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C- 351
  • 3 056 pi²
  • Bureau
  • 2 512 386 $ CAD (822,12 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité D -337
  • 1 582 pi²
  • Bureau
  • 1 299 541 $ CAD (821,45 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 4 596 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité C -343 /344/374 2 669 pi² Bureau 2 189 491 $ CAD (820,34 $ CAD/pi²) -
Unité Aile D 353 3 616 pi² Bureau 2 974 170 $ CAD (822,50 $ CAD/pi²) -
Unité 338 2 249 pi² Bureau 1 850 673 $ CAD (822,89 $ CAD/pi²) -
Unité C - 312 1 453 pi² Bureau 1 196 922 $ CAD (823,76 $ CAD/pi²) -
Unité C -336 1 625 pi² Bureau 1 338 465 $ CAD (823,67 $ CAD/pi²) -
Unité D -345/346/375 2 970 pi² Bureau 2 446 038 $ CAD (823,58 $ CAD/pi²) -
Unité Aile C351 4 284 pi² Bureau 3 456 863 $ CAD (806,92 $ CAD/pi²) -
Unité D -354 4 660 pi² Bureau Sur demande -
Unité 351 1 619 pi² Bureau 1 331 388 $ CAD (822,35 $ CAD/pi²) -
Unité 354 2 830 pi² Bureau 2 331 034 $ CAD (823,69 $ CAD/pi²) -
Unité C- 351 3 056 pi² Bureau 2 512 386 $ CAD (822,12 $ CAD/pi²) -
Unité D -337 1 582 pi² Bureau 1 299 541 $ CAD (821,45 $ CAD/pi²) -
- 4 596 pi² Bureau Sur demande -

Unité C -343 /344/374

Taille de l’unité
2 669 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 189 491 $ CAD (820,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Aile D 353

Taille de l’unité
3 616 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 974 170 $ CAD (822,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 338

Taille de l’unité
2 249 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 850 673 $ CAD (822,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C - 312

Taille de l’unité
1 453 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 196 922 $ CAD (823,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C -336

Taille de l’unité
1 625 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 338 465 $ CAD (823,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité D -345/346/375

Taille de l’unité
2 970 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 446 038 $ CAD (823,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Aile C351

Taille de l’unité
4 284 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 456 863 $ CAD (806,92 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité D -354

Taille de l’unité
4 660 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité 351

Taille de l’unité
1 619 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 331 388 $ CAD (822,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 354

Taille de l’unité
2 830 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 331 034 $ CAD (823,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C- 351

Taille de l’unité
3 056 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 512 386 $ CAD (822,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité D -337

Taille de l’unité
1 582 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 299 541 $ CAD (821,45 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
4 596 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité C -343 /344/374

Taille de l’unité 2 669 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 189 491 $ CAD (820,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité Aile D 353

Taille de l’unité 3 616 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 974 170 $ CAD (822,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité 338

Taille de l’unité 2 249 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 850 673 $ CAD (822,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité C - 312

Taille de l’unité 1 453 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 196 922 $ CAD (823,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité C -336

Taille de l’unité 1 625 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 338 465 $ CAD (823,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité D -345/346/375

Taille de l’unité 2 970 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 446 038 $ CAD (823,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité Aile C351

Taille de l’unité 4 284 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 456 863 $ CAD (806,92 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité D -354

Taille de l’unité 4 660 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité 351

Taille de l’unité 1 619 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 331 388 $ CAD (822,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité 354

Taille de l’unité 2 830 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 331 034 $ CAD (823,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité C- 351

Taille de l’unité 3 056 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 512 386 $ CAD (822,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité D -337

Taille de l’unité 1 582 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 299 541 $ CAD (821,45 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

-

Taille de l’unité 4 596 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 32 625 pi² Superficie de plancher typique 26 964 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 1993
Classe d’immeuble B Taille du lot 0,57 AC
Planchers 9 Ratio de stationnement 0,08/1 000 pi²
Taille totale du bâtiment 32 625 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 9
Superficie de plancher typique 26 964 pi²
Année de construction 1993
Taille du lot 0,57 AC
Ratio de stationnement 0,08/1 000 pi²

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Sous-sol
  • Entreposage de vélo
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Liens

1 1
+33 4 12 35 38 54

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Contacts

  • Mikael Courcaud
    Mikael Courcaud

  • ID d’inscription: 37543416

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 235 Cours Lafayette, 69006 Lyon

Le Part Dieu Bureau Propriété à 235 Cours Lafayette, 69006 Lyon, est actuellement disponible. Contacter Cushman & Wakefield Lyon pour plus de renseignements.

1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 1 de 16
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour favoriser la collaboration.
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 2 de 16
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des entreprises dynamiques.
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 3 de 16
Espace lumineux et polyvalent, idéal pour vos projets professionnels.
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 4 de 16
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Hall d’entrée- Image 5 de 16
Un hall moderne et lumineux, idéal pour un accueil distingué.
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 6 de 16
Un espace intérieur lumineux avec une végétation luxuriante et une architecture moderne.
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 7 de 16
Espace de travail moderne avec lumière naturelle et aménagement flexible.
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 8 de 16
Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un agencement moderne.
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 9 de 16
Bureau spacieux avec lumière naturelle et espace de travail moderne.
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 10 de 16
Espace de bureau moderne, lumineux et fonctionnel au cœur de la ville.
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 11 de 16
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 12 de 16
Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 13 de 16
Espaces lumineux et modernes, idéaux pour des bureaux fonctionnels.
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 14 de 16
Espace de travail lumineux et moderne avec de grandes fenêtres.
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 15 de 16
Immeuble moderne avec une façade élégante et des détails contemporains.
1 de 1
235 Cours Lafayette - Le Rhône Alpes

235 Cours Lafayette - Le Rhône Alpes

Mikael Courcaud
+33 4 12 35 38 54

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les Règles de confidentialité et Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC RDC Bureaux 247,5 5 500 /m² HD.HT 43,8 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
R+1 R+1 Aile C Bureaux 336,2 5 500 /m² HD.HT 43,8 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Aile C
R+3 R+3 Aile C Bureaux 276,5 5 500 /m² HD.HT 43,8 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Aile C
R+3 R+3 Aile D Bureaux 209,2 5 500 /m² HD.HT 43,8 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Aile D
R+3 R+3 Aile C Bureaux 151,3 5 500 /m² HD.HT 43,8 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Aile C
R+3 R+3 Aile D Bureaux 135,3 5 500 /m² HD.HT 43,8 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Aile D
R+4 R+4 Aile C Bureaux 433 5 400 /m² HD.HT 43,8 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Aile C
R+4 R+4 Aile D Bureaux 398 5 400 /m² HD.HT 43,8 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Aile D
R+5 R+5 Aile C Bureaux 284 5 500 /m² HD.HT 43,8 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Aile C
R+5 R+5 Aile D Bureaux 263,5 5 500 /m² HD.HT 43,8 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Aile D
R+5 R+5 Aile C Bureaux 150,5 5 500 /m² HD.HT 43,8 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Aile C
R+5 R+5 Aile D Bureaux 146,9 5 500 /m² HD.HT 43,8 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Aile D
Total 3 031,9 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.