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235 Cours Lafayette 2 820 pi² d'espace disponible • Bureau • 69006 Lyon
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260m² de bureaux prêt à l'emploi dans un bâtiment de standing au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu et à proximité des Brotteaux Savills vous propose à la location au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu et à proximité immédiate des Brotteaux 260m² de bureaux prêt-à-l'emploi. Cette surface propose tout le nécessaire pour une installation simple et rapide : Cloisonnement, câblage, cuisine équipée . L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité. Stationnements en sous-sol. Type de contrat : 3/6/9 Situé à l'angle de l'avenue Thiers et du cours Lafayette, l'ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » offre une excellente visibilité au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Construit en 1993, il dispose d'un patio végétalisé sous verrière et s'élève sur huit étages avec quatre niveaux de sous-sol. Le site bénéficie d'une accessibilité remarquable, à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et des tramways T1, T3 et T4, ainsi que de la gare
-
Charges locatives: 6,67 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 18 808 $ CAD/an 1 567 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,24 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 9 138 $ CAD/an 761,53 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- 3 bureaux
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Plinthes périphériques
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 323 - 323 | 2 820 pi² | 3/6/9 | 31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 920 $ CAD/HT-HC/an 7 410 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 323 - 323
| Taille |
| 2 820 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 920 $ CAD/HT-HC/an 7 410 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 323 - 323
| Taille | 2 820 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
260m² de bureaux prêt à l'emploi dans un bâtiment de standing au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu et à proximité des Brotteaux Savills vous propose à la location au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu et à proximité immédiate des Brotteaux 260m² de bureaux prêt-à-l'emploi. Cette surface propose tout le nécessaire pour une installation simple et rapide : Cloisonnement, câblage, cuisine équipée . L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité. Stationnements en sous-sol. Type de contrat : 3/6/9 Situé à l'angle de l'avenue Thiers et du cours Lafayette, l'ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » offre une excellente visibilité au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Construit en 1993, il dispose d'un patio végétalisé sous verrière et s'élève sur huit étages avec quatre niveaux de sous-sol. Le site bénéficie d'une accessibilité remarquable, à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et des tramways T1, T3 et T4, ainsi que de la gare
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Charges locatives: 6,67 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 18 808 $ CAD/an 1 567 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 3,24 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 9 138 $ CAD/an 761,53 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Climatisation centrale
- Système de sécurité
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- Lumière naturelle
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- Bureaux aménagés et cloisonnés
- 3 bureaux
- Plinthes périphériques
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble est implanté sur le Cours Lafayette, au cœur du quartier Part-Dieu, principal centre d’affaires lyonnais. Il bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate du métro, du tramway et de la gare TGV Lyon Part-Dieu. Les parties communes sont en bon état et l’ensemble a été modernisé, notamment avec la rénovation complète du réseau CVC. Le quartier offre un cadre professionnel attractif, avec de nombreux commerces, services et restaurants à quelques pas.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Douches
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Savills
Présenté par
235 Cours Lafayette
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